Centrum, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Markt 8B ademt historie. Het pand uit 1650 is onderdeel van de oude binnenstad, waar je de sfeer van de grachten en de Nieuwe Kerk direct om je heen voelt. Met 55 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar het energielabel B maakt het relatief zuinig voor een monumentaal pand. De vraagprijs van €300.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €932.500, wat het een opvallend scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Delft.
De buurt Centrum is het kloppende hart van Delft, met een hoge dichtheid aan voorzieningen en een levendige mix van studenten, jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is met 5279 adressen per km² zeer hoog, wat typerend is voor een stadscentrum. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: ".", een korte maar positieve noot. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (65%) en relatief weinig gezinnen, wat past bij het stadscentrum.
De Markt is het centrale plein van Delft, dus je woont letterlijk naast de deur bij restaurants, cafés en de wekelijkse markt. Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 145 meter of de Ekoplaza op 155 meter. Ook een SPAR en een AH to go zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (269 meter) en Montessorischool Jan Vermeer (414 meter) vlakbij. Het treinstation Delft ligt op tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Oosterom & Verhagen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Markt 8B, Delft
Ja, de vraagprijs van €300.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt Centrum (€932.500) en ook lager dan de mediaan (€850.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €623.826. Dit appartement is met 55 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een woning in het centrum van Delft.
Centrum is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er wonen veel studenten en jonge alleenstaanden; 65% van de huishoudens is eenpersoons. De buurt heeft een levendig karakter met veel winkels, horeca en culturele plekken. Het aantal misdrijven is met 313 relatief hoog, wat past bij een centrumgebied. De gemiddelde beoordeling van bewoners is een 7,88.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Voor een appartement uit 1650 is dat goed, al zijn de exacte kosten afhankelijk van je gebruik. In de buurt heeft 18,2% van de woningen label A of A+, en 9,1% label B. De meeste woningen (36,4%) hebben een label D of lager, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Ja, de buurt heeft alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 300 meter vind je Albert Heijn, Ekoplaza en SPAR. Basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (269 m) en Montessorischool Jan Vermeer (414 m) zijn dichtbij. Het treinstation Delft ligt op 1 km, ongeveer tien minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk (0,6 km) en bibliotheek (0,7 km) zijn vlakbij.
Met 55 m² is dit appartement aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 169 m². De gemiddelde vraagprijs per m² in Centrum is €6.057, wat voor dit appartement neerkomt op €5.455 per m², iets onder het gemiddelde. Het is een compacte woning, geschikt voor een starter of als pied-à-terre.
Centrum heeft 2.680 inwoners, waarvan de grootste groep tussen 25 en 45 jaar oud is (40%). Er wonen veel jongeren: 35% is tussen 15 en 25 jaar. Slechts 3% van de huishoudens heeft kinderen, en 65% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,3, wat typisch is voor een studenten- en startersbuurt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.625 | €607.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.640 | – |
| Huurprijs | €2.287 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik woon hier al sinds mijn geboorte en ik vind het hier heel fijn. Het is hier altijd rustig en we zitten achter een stukje natuur. Nu zijn ze wel aan het proberen een restaurant te bouwen recht voor ons huis, wat minder is want dan krijgen we allemaal mensen in onze tuin later in de avond en is er niks meer aan privacy over. Ook denk aan de parkeer plekken waar wij gewoon voor betalen waar geen plek meer voor zou zijn, geluidsoverlast enzovoort. Dus zonder al dat gedoe is het zeker een perfecte woonplek.
Een supermarkt op nog geen 3 minuten lopen, buren die voor oud en nieuw hun frituur uitlenen zodat we oliebollen konden bakken (als ze er zelf ook een kregen) en een hele fijne sfeer in de buurt. Ligt heel centraal en dichtbij alles in delft. Ik heb hier nooit het gevoel dat ik voorzichtig met mijn spullen om moet gaan, of dat er iemand zou kunnen inbreken, veel spelende kinderen op straat en een parkeergarage voor vergunningshouders op 1 minuut lopen.
Ik vind het een fijne buurt. Af en toe onhandig met het vuilnis systeem en het glas wegbrengen, niet super veel groen, en af en toe lastig straten van rechts te zien waardoor je geen voorrang krijgt van anderen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €788.088 | €543.357 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.314 | – |
| Huurprijs | €1.970 p/m | €2.018 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Markt 8B, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
