Knuttelstraat 44
Agnetaparkbuurt, Delft
BuurtEen rustig appartement in de Agnetaparkbuurt
Dit appartement aan de Knuttelstraat 44 in Delft ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 62 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een gewilde stad. De vraagprijs van €315.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in Delft wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
De buurt: Agnetaparkbuurt
De Agnetaparkbuurt is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met een evenwichtige leeftijdsopbouw. Het is een plek waar je elkaar nog kent, maar waar ook genoeg privacy is. De buurt Agnetaparkbuurt staat bekend om zijn parkachtige setting en de nabijheid van voorzieningen.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op twee straten afstand) of bij de PLUS even verderop. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Vrijeschool Widar op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met de Laurentius Praktijkschool en International School Delft. De gemeente Delft biedt daarnaast volop cultuur en uitgaansmogelijkheden.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Knuttelstraat 44, Delft
Is €315.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €315.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €475.792 in de buurt. Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m², maar de prijs per m² is met €5.080 relatief gunstig. Het is een scherpe prijs voor een woning in Delft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 63,6% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Hoe is de buurt Agnetaparkbuurt om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel parken en speelplekken. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (54 misdrijven per jaar) en is goed voorzien van winkels en scholen op loopafstand.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je Albert Heijn (194 m) en PLUS (245 m). Ook zijn er diverse scholen, zoals Vrijeschool Widar (basisonderwijs, 320 m) en Laurentius Praktijkschool (voortgezet onderwijs, 257 m).
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden woningen gemiddeld in 53 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.
