Buizerdhof 8
Villapark, Eindhoven
BuurtEen rustig appartement in Villapark
Dit appartement aan de Buizerdhof ligt in een rustige, groene buurt waar je de stad even vergeet. Met 52 vierkante meter woonruimte is het compact maar slim ingedeeld, en de huur van 943 euro per maand ligt flink onder wat je in deze buurt gemiddeld betaalt. Ter vergelijking: de gemiddelde huurprijs in de buurt is 1560 euro, dus dit is een scherpe prijs voor wat je krijgt. Het is een van de appartementen in Eindhoven die via een woningcorporatie wordt aangeboden.
De buurt Villapark
Villapark is een buurt met veel groen en een mix van leeftijden, waar ongeveer de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. De sfeer is er rustig, met vooral veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, maar ook een flink deel 65-plussers. De woningvoorraad bestaat voor iets meer dan de helft uit koopwoningen, wat de buurt een stabiel karakter geeft. Het is een prettige plek om te wonen, dicht bij voorzieningen maar toch weg van de drukte. Meer over de buurt Villapark lees je op de buurtpagina.
Het leven aan de Buizerdhof
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen, want de Aldi ligt op nog geen tien minuten lopen en de Albert Heijn is ook om de hoek. Voor de kinderen is er een basisschool op een steenworp afstand, de SALTO-school Reigerlaan ligt letterlijk naast de deur. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Augustinianum, op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via www.wooniezie.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buizerdhof 8, Eindhoven
Waarom is de huurprijs zo laag vergeleken met andere woningen in de buurt?
De huurprijs van 943 euro per maand ligt ongeveer 40 procent onder het buurtgemiddelde van 1560 euro. Dat komt waarschijnlijk doordat dit een woningcorporatiewoning is, die vaak een lagere huur heeft dan vrije-sectorhuur. Daarnaast is het appartement met 52 vierkante meter kleiner dan het buurtgemiddelde van 159 vierkante meter, wat ook invloed heeft op de prijs.
Is dit appartement geschikt voor een eenpersoonshuishouden?
Met 52 vierkante meter woonruimte is dit appartement prima te doen voor één persoon. In de buurt Villapark bestaat de helft van de huishoudens uit één persoon, dus je zit hier in goed gezelschap. De indeling is compact, maar voor een alleenstaande is er genoeg ruimte voor een fijne woonkamer en een aparte slaapkamer.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op ongeveer 1,3 kilometer afstand, wat neerkomt op zo'n vijftien minuten lopen of een paar minuten fietsen. Dat is prima bereikbaar voor als je met het openbaar vervoer wilt reizen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, de SALTO-school Reigerlaan ligt op 135 meter afstand, dus die is echt naast de deur. Voor het voortgezet onderwijs is het Augustinianum op ongeveer een kilometer, en het Lorentz Casimir Lyceum op 1,3 kilometer. Ook zijn er meerdere basisscholen binnen een straal van anderhalve kilometer.
Wat is de gemiddelde verhuurtijd van woningen in deze buurt?
Woningen in Villapark worden gemiddeld binnen 21 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Voor dit appartement is het verstandig om snel te reageren als je interesse hebt.
Is het energielabel C een probleem?
Energielabel C is een gemiddeld label, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is maar niet top. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de staat van het onderhoud. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld uitvallen, maar het is geen label dat wijst op extreem hoge stookkosten.
