Bunschoterplein 14
Centrum Ede, Ede
BuurtStudio in het hart van Ede
Deze studio aan het Bunschoterplein ligt midden in het centrum van Ede, waar je de deur uit stapt en zo in de winkelstraten staat. Met een woonoppervlak van 42 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €265.000 is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €691.379, maar dat is inclusief veel grotere woningen. Bekijk ook het aanbod van studios in Ede.
Een woning uit 2015
De studio is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A, een zuinig label. De woning is onderdeel van een groter complex, maar de advertentie geeft geen details over de indeling of voorzieningen. Het bouwjaar zegt iets over de bouwtijd, maar niet over de staat van het onderhoud. Voor een studio van dit formaat is de prijs per vierkante meter met €6.310 wel aan de hoge kant, maar dat is gebruikelijk in een centrumlocatie.
Leven in Centrum Ede
Met bijna 4.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". De buurt Centrum Ede heeft een mix van rijtjeshuizen en flats, en het aantal misdrijven ligt op 496 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen om de hoek
De Albert Heijn zit op 43 meter afstand, dus boodschappen doe je letterlijk naast de deur. Ook de Boni is dichtbij, op twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is de Paasbergschool op loopafstand, en de huisarts en apotheek zitten op ruim een kilometer. De bushalte Ede, Centrum/Grotestraat is om de hoek met lijn 2, en treinstation Ede Centrum ligt op 543 meter. De gemeente Ede heeft verder een ziekenhuis op 3,3 kilometer en diverse parken op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 26 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddeld risico, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Domicilie Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bunschoterplein 14, Ede
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €265.000. Dat is marktconform, volgens de berekening ten opzichte van de buurtgemiddelde vraagprijs van €691.379. Die gemiddelde prijs ligt 62% hoger, maar dat komt doordat er in de buurt ook veel grotere en duurdere woningen worden aangeboden. De prijs per vierkante meter is €6.310, wat iets boven het buurtgemiddelde van €5.727 ligt.
Hoe groot is de studio en wat zegt het energielabel?
De studio heeft een woonoppervlak van 42 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 2015. De advertentie geeft geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 26 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 43 meter, de Boni op 232 meter. De Paasbergschool is op 216 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 kilometer. De bushalte Ede, Centrum/Grotestraat is op 54 meter met lijn 2, en treinstation Ede Centrum ligt op 543 meter. Ook zijn er diverse parken op loopafstand.
Hoe is de buurt Centrum Ede om in te wonen?
De buurt heeft bijna 4.000 inwoners, waarvan 66% alleenstaand is. Bewoners van de wijk Ede-Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Zowel het centrum als natuur zoals de heide en het bos zijn op loopafstand (ca. 5min lopen) en goed te bereiken." Een ander noemt de buurt "rustig en beschaafd". Er zijn ook minder positieve geluiden over hygiëne rondom flats.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Domicilie Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals het aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. Deze details staan niet in de advertentie.
