Burgemeester Aalberslaan 94A
Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtEen appartement in Kortland-Noord
Dit appartement aan de Burgemeester Aalberslaan in Krimpen aan den IJssel is een fijne plek om te wonen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €295.000 ligt dit aanbod 58% onder het buurtgemiddelde van €700.854, wat het een scherpe prijs maakt voor een woning in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Krimpen aan den IJssel.
De buurt Kortland-Noord
Kortland-Noord is een rustige en veilige buurt, zoals blijkt uit de beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.' Een ander noemt het 'veilig en rustig' en woont er al 20 jaar. De buurt telt ruim 7.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Kortland-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Aldi en Dirk liggen om de hoek, en Albert Heijn is twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rudolf Steiner School Krimpen en de Johannes Calvynschool, beide op loopafstand. Het Comenius College voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt een compleet voorzieningenniveau.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verdoold Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Aalberslaan 94A, Krimpen Aan Den Ijssel
Is €295.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €700.854. Houd er wel rekening mee dat het appartement met 71 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 167 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor de buurt.
Hoe is de buurt Kortland-Noord om in te wonen?
Kortland-Noord wordt door bewoners omschreven als gezellig, veilig en rustig. Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals winkels en scholen. De buurt heeft een gemengde bevolking met zowel gezinnen als ouderen. Het is een christelijk dorp, waar je aan moet wennen als je niet uit die achtergrond komt.
Wat is de staat van het energielabel?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig het appartement is. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rudolf Steiner School Krimpen (201 m) en de Johannes Calvynschool (251 m). Het Comenius College voor voortgezet onderwijs ligt op 680 m afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In Kortland-Noord stonden woningen gemiddeld 65 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Verdoold Makelaars heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een officiële registratie die bij de woning hoort, maar is hier niet vermeld.
Ervaringen van Kortland-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.
Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen.
Statistieken van Kortland-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €700.854 | €579.700 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.397 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Krimpen aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun wijk
prachtige buurt
Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar. Er zijn veel plekken voor kinderen om te spelen. Helaas neemt de veiligheid gevoelsmatig voor mij wel af de afgelopen jaren.
Het is een prima buurt. Voor jongeren een beetje saai, maar je hebt alles wat je nodig hebt, de basisdingen zijn er. Scholen, huisarts, apotheek, winkels. De avondwinkel vind ik zelf wel heel fijn. Als je toch iets vergeten bent wat kan gebeuren heb je nogsteeds die winkel die nog tot laat open is, super fijn. Er wonen hier vooral middelbare, oude en gelovige mensen. Wat de sfeer een beetje grijs maakt vind ik. Een kleiner dorpje vind ik zelf fijner, maar je zit hier wel dichtbij Rotterdam.
Ik woon hier al sinds mijn vijfde en naar mijn mening is dit een super gezellige buurt met bijna alleen maar hele vriendelijke mensen die je echt betrekken bij de gemeenschap. Ook is alles te voet op nog makkelijker met de fiets bereikbaar wat erg fijn is als je de auro minder wilt gebruiken of geen auto hebt. Er zijn bij feestdagen altijd leuke activiteiten georganiseerd wat de gemeenschap samen brengt. Qua onderwijs is er veel aanbod met meerder basischolen in de buurt en de middelbare school heet krimpenerwaardcollege maaar ook zou je naar 2 andere middelbarescholen kunnen gaan die op fietsafstand liggen. Er zijn meerder parken in de buurt en een groot weiland dus als je van natuur houd is dat super fijn. Al met al is het een erg goede buurt en zou ik deze aan iedereen aanraden om als je op zoek bent naar een huis hier een kijkje te nemen.
Ik woon er nog maar net maar de indruk is : rustig en mooi. Het is een beetje een suf dorp maar supermarkten zijn op 5 min fietsen wat heel fijn is. In Krimpen heb je twee winkelcentra wat ik goed geregeld vindt. Daarnaast heb je ook nog losse winkels overal en nergens. Hardloop gelegenheden zouden beter kunnen vooral voor in het donker en als meisje. Nu is het bijvoorbeeld een paar minuten hardlopen voordat je in een onbewoond stuk komt in een bos waar je vrij kan rennen zonder auto’s, Maar in de avond zijn daar geen lichten. Wat heel jammer is want rennen in een buurt met alleen maar auto’s en fietsers en andere weggebruikers én op onstrakke wegen en stenen die los liggen is totaal niet fijn. Voor de rest woon ik in een leuke straat in een heel leuk huis met mijn ouders.
Ik woon hier pas een half jaar en het is een te gekke buurt. Buren hebben contact met elkaar en we helpen elkaar waar nodig. Je mag altijd iets komen lenen en je krijgt hulp aangeboden als het even niet lukt. Wil je even niet praten dan kijken ze daar niet raar van op en laten ze je met rust. Kortom, een hele fijne buurt om in samen te leven.
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Bewoners maken een praatje met elkaar, kinderen kunnen veilig op straat spelen.
Statistieken van Krimpen aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.085 | €584.525 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.271 | – |
| Huurprijs | €1.097 p/m | €1.097 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Krimpen aan den IJssel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
prachtige buurt
Nette huizen, alles wordt over het algemeen goed bijgehouden, winkels, scholen, apotheek etc. zijn er genoeg en goed bereikbaar. Er zijn veel plekken voor kinderen om te spelen. Helaas neemt de veiligheid gevoelsmatig voor mij wel af de afgelopen jaren.
Het is een prima buurt. Voor jongeren een beetje saai, maar je hebt alles wat je nodig hebt, de basisdingen zijn er. Scholen, huisarts, apotheek, winkels. De avondwinkel vind ik zelf wel heel fijn. Als je toch iets vergeten bent wat kan gebeuren heb je nogsteeds die winkel die nog tot laat open is, super fijn. Er wonen hier vooral middelbare, oude en gelovige mensen. Wat de sfeer een beetje grijs maakt vind ik. Een kleiner dorpje vind ik zelf fijner, maar je zit hier wel dichtbij Rotterdam.
Ik woon hier al sinds mijn vijfde en naar mijn mening is dit een super gezellige buurt met bijna alleen maar hele vriendelijke mensen die je echt betrekken bij de gemeenschap. Ook is alles te voet op nog makkelijker met de fiets bereikbaar wat erg fijn is als je de auro minder wilt gebruiken of geen auto hebt. Er zijn bij feestdagen altijd leuke activiteiten georganiseerd wat de gemeenschap samen brengt. Qua onderwijs is er veel aanbod met meerder basischolen in de buurt en de middelbare school heet krimpenerwaardcollege maaar ook zou je naar 2 andere middelbarescholen kunnen gaan die op fietsafstand liggen. Er zijn meerder parken in de buurt en een groot weiland dus als je van natuur houd is dat super fijn. Al met al is het een erg goede buurt en zou ik deze aan iedereen aanraden om als je op zoek bent naar een huis hier een kijkje te nemen.
Ik woon er nog maar net maar de indruk is : rustig en mooi. Het is een beetje een suf dorp maar supermarkten zijn op 5 min fietsen wat heel fijn is. In Krimpen heb je twee winkelcentra wat ik goed geregeld vindt. Daarnaast heb je ook nog losse winkels overal en nergens. Hardloop gelegenheden zouden beter kunnen vooral voor in het donker en als meisje. Nu is het bijvoorbeeld een paar minuten hardlopen voordat je in een onbewoond stuk komt in een bos waar je vrij kan rennen zonder auto’s, Maar in de avond zijn daar geen lichten. Wat heel jammer is want rennen in een buurt met alleen maar auto’s en fietsers en andere weggebruikers én op onstrakke wegen en stenen die los liggen is totaal niet fijn. Voor de rest woon ik in een leuke straat in een heel leuk huis met mijn ouders.
Ik woon hier pas een half jaar en het is een te gekke buurt. Buren hebben contact met elkaar en we helpen elkaar waar nodig. Je mag altijd iets komen lenen en je krijgt hulp aangeboden als het even niet lukt. Wil je even niet praten dan kijken ze daar niet raar van op en laten ze je met rust. Kortom, een hele fijne buurt om in samen te leven.
Het is een buurt met veel mensen, er rijden ook veel mensnen langs op de fiets en die laten ook veel rommel achter. Het stukje gras in mijn straat is geen gras meer maar een bos struiken die de auto,s beschadigen en iedereen rijd te hard in mijn buurt
Bewoners maken een praatje met elkaar, kinderen kunnen veilig op straat spelen.
Statistieken van Krimpen aan den IJssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.085 | €584.525 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.271 | – |
| Huurprijs | €1.097 p/m | €1.097 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Aalberslaan 94A, Krimpen Aan Den Ijssel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
