Burnhamstraat 77
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
BuurtEen nieuwe maisonnette aan het park
Deze nieuwbouw-maisonnette aan de Burnhamstraat 77 in Hoofddorp Hyde Park is een appartement over drie woonlagen, met een vrij uitzicht over het park. Met een vraagprijs van €679.500 ligt die 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €569.670 voor appartementen in Haarlemmermeer, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
Indeling en kenmerken
De woning heeft drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De makelaar noemt drie zonneterrassen van 9, 10 en 18 m², en de woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas. Door de hele woning ligt vloerverwarming. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Leven in Hyde Park
Met 195 inwoners is dit een kleine, rustige buurt, waar veel jonge huishoudens wonen. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun omgeving gemiddeld een 8,03; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat". De buurt Hoofddorp Hyde Park ligt op loopafstand van een park en een recreatieplas.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisarts zit op 140 meter, op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 739 meter, en de AH XL op 828 meter. Basisschool IKC Wereldwijs ligt op 647 meter. Het treinstation Hoofddorp is op 314 meter, en de bushalte Hoofddorp Station op 344 meter met lijnen 160, 161, 162, 163, 169, 300, 340, 341, 343, 397, 401, N30, N97 en OVoM. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder winkels en voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau: de geluidsbelasting ligt voor wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOMOS op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burnhamstraat 77, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €679.500. Dat ligt 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €569.670 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is €8.825, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 77 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette over drie woonlagen, met drie kamers, één slaapkamer en één badkamer. Er zijn drie zonneterrassen van 9, 10 en 18 m². De woning heeft vloerverwarming en is volledig geïsoleerd met dubbel glas.
Wat is het energielabel?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is nieuwbouw uit 2026 en volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe zit het met de geluidsbelasting?
Volgens openbare risicodata ligt de geluidsbelasting voor wegverkeer op 55 dB, voor spoor op 59 dB, voor vliegverkeer op 49 dB en voor industrie op 52 dB, allemaal boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de staat van de fundering van dit pand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisarts zit op 140 meter, de Aldi op 739 meter en de AH XL op 828 meter. Basisschool IKC Wereldwijs ligt op 647 meter. Het treinstation Hoofddorp is op 314 meter en de bushalte Hoofddorp Station op 344 meter met meerdere lijnen.
Hoe is de buurt Hoofddorp Hyde Park?
De buurt heeft 195 inwoners, waarvan 67% tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun omgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
