Dudokstraat 20
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
Bekijk buurtNieuw appartement in Hoofddorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Dudokstraat in Hoofddorp is een frisse, moderne woning met energielabel A+. Het is gebouwd in 2024, dus alles is nieuw en strak. Met 68 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €625.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Haarlemmermeer, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel maken het een interessante optie.
Buurt Hoofddorp Hyde Park
De woning ligt in de buurt Hoofddorp Hyde Park, een rustige wijk met veel nieuwbouw. De buurt telt 195 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een jonge, dynamische omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we kunnen alleen op de cijfers afgaan. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (14 misdrijven) en veel groen in de buurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL, op tien minuten lopen. Ook Lidl en Aldi zijn om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Natuurlijk! (vijf minuten lopen) en RK Basisschool Klimop (tien minuten lopen). De gemeente Haarlemmermeer biedt verder ruime voorzieningen, zoals een treinstation op 2,2 km afstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam aangeboden.
Kenmerken
Details van deze woning
Locatie
Dudokstraat 20, Hoofddorp
Buurt statistieken
Gegevens uit Hoofddorp Hyde Park
Woningmarkt
Gegevens uit Hoofddorp Hyde Park
Supermarkten
24 binnen 5 km
Scholen
40 binnen 5 km
Veelgestelde vragen
Over Dudokstraat 20, Hoofddorp
Welk energielabel heeft Dudokstraat 20?
De woning aan Dudokstraat 20 in Hoofddorp heeft energielabel A+.
Is de prijs van €625.000 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €455.182, maar dat is niet ongewoon voor nieuwbouw. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €509.652, en de mediaanprijs €450.000. Dit appartement is nieuw en heeft energielabel A+, wat de hogere prijs deels verklaart. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een nieuwbouwappartement in deze wijk.
Hoe is de buurt Hoofddorp Hyde Park om in te wonen?
De buurt is rustig en modern, met veel nieuwbouw. Het is een jonge wijk: de meeste inwoners zijn tussen 25 en 45 jaar. Er zijn weinig kinderen, dus het is vooral geschikt voor stellen of alleenstaanden. De misdaadcijfers zijn laag en er is veel groen in de omgeving. Het treinstation is op 2,2 km afstand, dus niet direct naast de deur, maar wel bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouwappartementen hebben vaak goede isolatie en een moderne installatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn, al geven we geen concrete bedragen. In de buurt heeft 78,9% van de woningen label A+, dus dit is heel normaal voor deze wijk.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH XL (931 m), Lidl (1105 m) en Aldi (1105 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Natuurlijk! (723 m) en RK Basisschool Klimop (1035 m). Het treinstation is op 2,2 km, dus niet direct om de hoek, maar wel te fietsen. Parken en restaurants zijn ook dichtbij.
Hoeveel appartementen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €7.256, en dit appartement heeft een prijs per m² van ongeveer €9.191. Dat is hoger dan gemiddeld, maar nieuwbouw heeft vaak een hogere prijs per m².
Is de woning geschikt voor een starter?
Met een prijs van €625.000 is dit appartement aan de dure kant voor een starter. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €509.652, dus dit is een flink hoger bedrag. Het is wel nieuwbouw en energiezuinig, wat op lange termijn kan besparen. Maar voor een starter met een gemiddeld inkomen kan de hypotheeklast hoog zijn.
Vergelijkbare woningen in de buurt
6 woningen in de buurt Hoofddorp Hyde Park
