Burnhamstraat 103
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
BuurtEen nieuw appartement aan het park
Deze nieuwbouw-maisonnette ligt aan een rustige weg in de woonwijk Hoofddorp Hyde Park, pal aan het park. Met een vraagprijs van € 599.500 is dit een scherpe prijs voor een woning die nog gebouwd moet worden. Het is een appartement, een woningtype dat goed vertegenwoordigd is in de appartementen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 192 m³ en de woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas. De vloerverwarming is door het hele huis aanwezig. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 71 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Een rustige buurt met veel jonge huishoudens
Met 195 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Opvallend is dat 82% van de huishoudens uit één persoon bestaat en 67% van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Hyde Park heeft een laag aantal misdrijven: 14 in totaal.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 735 meter of de AH XL op 834 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Wereldwijs op 640 meter lopen. De huisarts zit op 152 meter, de apotheek op 798 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 301 meter en de dichtstbijzijnde bushalte, Hoofddorp Station, is op 331 meter met lijnen 160, 161, 162, 163, 169, 300, 340, 341, 343, 397, 401, N30, N97 en OVoM. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een ziekenhuis op 4,5 km.
adresgegevens
De risico-indicaties op adresniveau zijn: geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai, vliegverkeer en industrie, alle boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOMOS op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burnhamstraat 103, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 599.500. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 569.670 en de mediaan is € 512.500. De prijs per vierkante meter is € 8.326, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 72 m². Het is een nieuwbouwappartement, dus de prijs is inclusief de nieuwbouwstatus.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een maisonnette met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De woning ligt op de 6e woonlaag en heeft een inhoud van 192 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 m², terwijl de makelaar 72 m² opgeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft overal vloerverwarming.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbel glas, volgens de makelaar. Het is nieuwbouw, dus het label is vastgesteld op basis van de nieuwbouwspecificaties. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Hoofddorp Hyde Park?
De buurt heeft 195 inwoners en is relatief rustig. 82% van de huishoudens bestaat uit één persoon en 67% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,03. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 735 meter en de AH XL op 834 meter. De huisartsenpraktijk Q.L. Nguyen is op 152 meter, de Service Apotheek Veen op 798 meter. Voor kinderen is IKC Wereldwijs op 640 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 301 meter en de bushalte Hoofddorp Station op 331 meter met meerdere lijnen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting is boven de norm voor wegverkeer (56 dB), spoorweglawaai (58 dB), vliegverkeer (49 dB) en industrie (52 dB). Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een nieuwbouwappartement, dus de fundering wordt volgens de huidige normen aangelegd.
