Eiffelstraat 213
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
BuurtNieuwbouwappartement aan het park
Dit gloednieuwe appartement aan de Eiffelstraat ligt in Hoofddorp Hyde Park, een rustige woonwijk met een park op loopafstand. Met een vraagprijs van € 589.500 is dit een scherpe prijs voor een woning in deze buurt, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Het appartement is een tussenverdieping op de derde woonlaag, met drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft overal vloerverwarming. De ligging aan het park en in een woonwijk maakt het een rustige plek om te wonen.
Een rustige buurt met veel jonge bewoners
Met 195 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Twee derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0; een van hen zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat." De buurt Hoofddorp Hyde Park heeft relatief weinig misdrijven, met 14 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 756 meter of de AH XL op 830 meter. De huisarts zit op 127 meter, de apotheek op 794 meter. Basisschool IKC Wereldwijs ligt op 668 meter. Het treinstation Hoofddorp is op 333 meter, en de bushalte Hoofddorp Station op 363 meter met lijnen 160, 161, 162, 163, 169, 300, 340, 341, 343, 397, 401, N30, N97 en OVoM. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting ligt boven de norm voor wegverkeer (56 dB), spoorweglawaai (58 dB), vliegverkeer (49 dB) en industrie (52 dB). Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via NOMOS op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eiffelstraat 213, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 589.500. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van € 569.670 voor koopwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter (€ 8.303) ligt ook boven het buurtgemiddelde van € 7.781. Het is een nieuwbouwappartement, dus de prijs weerspiegelt de moderne staat en de ligging aan het park.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een tussenverdieping op de derde woonlaag, met een woonoppervlakte van 71 m² en een inhoud van 189 m³. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft overal vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De risicodata op adresniveau geven aan dat de geluidsbelasting boven de norm ligt voor wegverkeer (56 dB), spoorweglawaai (58 dB), vliegverkeer (49 dB) en industrie (52 dB). Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement heeft dubbel glas, wat geluid van buiten kan dempen.
Wat is er in de buurt te doen?
De Aldi en AH XL liggen op ongeveer 800 meter, de huisarts op 127 meter en de apotheek op 794 meter. Basisschool IKC Wereldwijs is op 668 meter. Het treinstation Hoofddorp ligt op 333 meter, en de bushalte Hoofddorp Station op 363 meter met meerdere lijnen. Ook is er een park op 400 meter.
Hoe is de buurt Hoofddorp Hyde Park?
De buurt heeft 195 inwoners, waarvan twee derde tussen de 25 en 45 jaar. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar."
Is er een risico op wateroverlast?
Volgens de risicodata is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het appartement ligt op de derde woonlaag, dus wateroverlast op straatniveau heeft minder invloed.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft vloerverwarming.
