Dudokstraat 46
Hoofddorp Hyde Park, Haarlemmermeer
BuurtNieuw appartement in Hoofddorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Dudokstraat in Hoofddorp ademt moderne luxe. Met energielabel A+ en een frisse uitstraling is het een thuis voor wie van comfort en duurzaamheid houdt. De woning is 87 m² groot en biedt een eigentijdse indeling. De vraagprijs van €600.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de ruime oppervlakte. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Haarlemmermeer ligt lager, maar dit appartement is ook bovengemiddeld groot.
Buurt Hoofddorp Hyde Park
De buurt Hoofddorp Hyde Park is een rustige, groene wijk met veel nieuwbouw. De buurt telt 195 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een plek waar vooral jonge professionals en stellen wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer van 14 incidenten en veel groen in de omgeving.
Leven in de straat
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de dichtstbijzijnde basisschool, Kindcentrum Natuurlijk! op 721 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de AH XL op 925 meter een goede optie, en ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt verder volop voorzieningen, zoals een treinstation op 2,2 km en diverse parken op loopafstand.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dudokstraat 46, Hoofddorp
Is de prijs van €600.000 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €600.000 ligt 32% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€455.182). Het appartement is echter ook 38% groter dan het buurtgemiddelde (63 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €509.652, dus de prijs is aan de hoge kant, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+ kunnen dit rechtvaardigen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn concrete bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens. In de buurt heeft 78,9% van de koopwoningen energielabel A+ of beter, dus dit appartement past in dat plaatje.
Hoe is de buurt Hoofddorp Hyde Park qua veiligheid?
De buurt is veilig: er zijn in totaal 14 misdrijven geregistreerd. Ter vergelijking: dat is laag voor een wijk met 821 woningen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1533, maar voelt door het vele groen rustig aan.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Kindcentrum Natuurlijk! op 721 meter, gevolgd door de Rooms Katholieke Basisschool Klimop op 1032 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation is 2,2 km verderop. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. De bushaltes in de buurt bieden alternatieven voor het openbaar vervoer.
Wat voor type woning is dit en hoe oud is het?
Het is een appartement uit 2024, dus nieuwbouw. De woning heeft 87 m² woonoppervlak en energielabel A+. Het is onderdeel van een modern complex in de wijk Hoofddorp Hyde Park.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de dichtstbijzijnde grote supermarkt is de AH XL op 925 meter. Ook zijn er een Aldi, Lidl, Jumbo en Ekoplaza binnen 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
