Een appartement met vrij uitzicht in het centrum
Dit appartement op de eerste woonlaag aan de C.F. Smeetslaan 5 ligt in het centrum van Castricum, met vrij uitzicht. De vraagprijs is €375.000. Het is een van de appartementen in Castricum die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 61 m², terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. De woning heeft een voortuin van 72 m² op het zuiden en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €353,67 per maand. Het energielabel is C.
Een rustige buurt met veel 65-plussers
Met ruim 3.300 inwoners en 31% 65-plussers is dit een rustige buurt Molendijk. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt het "een rustige woonomgeving met prachtige natuur vlakbij station".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 112 meter of Albert Heijn op 267 meter, allebei om de hoek. Basisschool Vrije school Castricum ligt op 274 meter en Kindcentrum Helmgras op 396 meter. De huisartsenpraktijk Leemhuis & Van der Maarel zit op 472 meter en de Service Apotheek Geesterduin op 306 meter. Buslijn 167 stopt bij halte Castricum, De Loet op 50 meter, en treinstation Castricum ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een complete voorzieningenstructuur.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €283.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 33% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €176.000 naar €283.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopman woonmakelaars Castricum.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over C.F. Smeetslaan 5, Castricum
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €375.000 ligt 33% boven de WOZ-waarde van €283.000, die is vastgesteld op peildatum 2025-01-01. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 61% gestegen, van €176.000 naar €283.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 61 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 62 m² aangeeft. Er is een voortuin van 72 m² op het zuiden.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €353,67 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning wordt verwarmd via blokverwarming en is in volle eigendom.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
Vomar ligt op 112 meter en Albert Heijn op 267 meter, allebei om de hoek. Basisschool Vrije school Castricum zit op 274 meter en Kindcentrum Helmgras op 396 meter. De huisartsenpraktijk Leemhuis & Van der Maarel is op 472 meter en de Service Apotheek Geesterduin op 306 meter.
Hoe is de buurt Molendijk qua bevolking?
De buurt Molendijk heeft ruim 3.300 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 41% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 167 stopt bij halte Castricum, De Loet op 50 meter, en buslijnen 164 en 167 bij halte Castricum, Dorpsstraat op 282 meter. Treinstation Castricum ligt op 1.068 meter. De haltes en het station zijn daarmee goed bereikbaar.
