Capadosestraat 252
Laakkwartier-West, Den Haag
BuurtEen appartement in Laakkwartier-West
Dit appartement aan de Capadosestraat 252 ligt in Laakkwartier-West, een buurt in Den Haag waar bijna alles uit de jaren dertig stamt. Met een vraagprijs van €250.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €310.911. Het is een koopwoning van 70 vierkante meter, verdeeld over een onbekend aantal kamers. De woning heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Vergelijk je dit met andere appartementen in Den Haag, dan is dit een betaalbare optie in de stad.
De woning zelf
Deze woning uit 1930 heeft een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over een tuin of balkon. Het energielabel E zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de staat van het onderhoud. Verder is er weinig bekend over de installaties of het eigendom, zoals een VvE. De prijs per vierkante meter komt op €3.571, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
De buurt
Laakkwartier-West is een buurt met ruim 8.000 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand dus je kan lekker döner kopen en boodschappen doen bij de Albert Heijn." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen". De helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Meer over de buurt Laakkwartier-West vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 233 meter, of bij de Albert Heijn op 941 meter en de Aldi op 998 meter. Voor schoolgaande kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op 2,5 kilometer, en het voortgezet onderwijs op 600 meter. De huisarts zit op 1,7 kilometer, maar de apotheek is om de hoek, op 74 meter. De tramhalte Van Zeggelenlaan ligt op 96 meter en wordt bediend door lijn 16, terwijl buslijn 827 en 26 ook in de buurt stoppen. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 598 meter. Dit alles maakt het een praktische plek binnen de gemeente Den Haag. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast, vermeld. Dit betekent dat er geen extra informatie is over mogelijke aandachtspunten op gebiedsniveau. De woning ligt aan de Capadosestraat 252 in Den Haag, in de wijk Laakkwartier en Spoorwijk.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rent a Stone aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Capadosestraat 252, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €250.000, wat 20% lager ligt dan de gemiddelde vraagprijs van €310.911 in de buurt. De mediaanprijs in Laakkwartier-West is €297.250, dus dit appartement zit daar duidelijk onder. Per vierkante meter betaal je €3.571, terwijl het buurtgemiddelde op €4.088 ligt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar let op: de oppervlakte is gebaseerd op de BAG-registratie en de advertentie geeft geen extra details over de indeling.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling, zoals een woonkamer of keuken, is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 70 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie. Als je meer wilt weten over de indeling, zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is E, wat het minst zuinige label is op de schaal van A++++ tot G. Dit betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, omdat de woning minder goed geïsoleerd is dan woningen met een zuiniger label. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie, dus het is onduidelijk welke maatregelen al zijn genomen. De energierekening zal hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent dat er geen specifieke waarschuwingen zijn opgenomen in de gegevens. Het is echter altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning en de omgeving, vooral bij een woning uit 1930. De gemeente of het waterschap kan meer informatie geven over eventuele risico's in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 233 meter en een apotheek op 74 meter. De huisarts zit op 1,7 kilometer en het ziekenhuis HMC Westeinde op 2,2 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen op ongeveer 2,5 kilometer en een kinderdagverblijf op 300 meter. De tramhalte Van Zeggelenlaan met lijn 16 ligt op 96 meter, en bushaltes met lijn 827 en 26 zijn ook dichtbij. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 598 meter.
Hoe is de buurt Laakkwartier-West om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is actief maar niet onveilig, er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "een rustige, prettige wijk waar je je echt thuis kunt voelen". De buurt heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan de helft alleenstaand is. Er zijn relatief veel jongeren en jonge gezinnen, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Rent a Stone vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over een tuin, balkon of garage.
