Appartement te koop: Cederstraat 27, Tilburg
Verkocht onder voorbehoud
KopenTilburgAppartementenCederstraat 27

Cederstraat 27

Notre Dame, Tilburg

€ 300.000
Buurt Notre Dame, TilburgBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Populaire buurt voor senioren
31% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in een rustige buurt

Dit appartement aan de Cederstraat in Tilburg ligt in een rustige straat, omringd door groen. Het is een woning uit 1965 met een energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn. Met een prijs van €300.000 is dit aanbod marktconform voor appartementen in Tilburg.

Buurt Notre Dame

De buurt Notre Dame is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een stadswijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt kent een divers aanbod aan voorzieningen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL en Aldi, beide op een paar minuten lopen. Ook een PLUS en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisschool Harten4 zit om de hoek, en het Theresialyceum en 2College Jozefmavo zijn ook op loopafstand. Het treinstation is op twaalf minuten lopen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Heeswijk Jansen Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 300.000
Prijs per m²€ 3.529

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte83 m²
ObjectoppervlakteKadaster85 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1965

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Cederstraat 27, Tilburg

Is €300.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een appartement van 85 m² in deze buurt. Het energielabel E kan wel leiden tot hogere energiekosten, wat invloed heeft op de totale woonlasten.

Hoe is de buurt Notre Dame om in te wonen?

Notre Dame is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt is rustig en groen, met een park op twee minuten lopen.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het treinstation van Tilburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer twaalf minuten lopen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Harten4 zit op 132 meter, en het Theresialyceum (voortgezet onderwijs) op 218 meter. Ook 2College Jozefmavo en Openbare Basisschool De Vuurvogel zijn dichtbij.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in de laatste meting 32 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en goed onderhouden.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.

Aangeboden door
Van Heeswijk Jansen Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.3
Bewoners geven De Reit een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Reit

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.3
ANITA KRIST
Alleenwonend · Overig
Veelzijdige buurt

Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.

9.5
Davey
Alleenwonend · Appartement
Een rustige & veilige gezinsbuurt

Ik woon hier nu bijna 4 jr. En kanenkel en alleen maar positief zijn. Over het algemeen over onze buurt/wijk

8.0
Doris
Een buurt vol studenten

Het is een buurt waar vooral alleen maar studenten wonen. Iedereen is op zichzelf, mensen komen niet veel buiten. De buurt is netjes dankzij de vele prullenbakken

Statistieken van De Reit

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5900-15
1,9k15-25
2,0k25-45
1,1k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend69%
Zonder kinderen18%
Met kinderen13%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland54%
Europa17%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €394.952€359.286
Koop per m² €4.227
Huurprijs €1.300 p/m€1.300 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²44%
60-89 m²37%
90-119 m²9%
120-159 m²7%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1945-197059%
1970-199014%
Na 201027%
Energielabels
A+2%
A14%
B13%
C55%
D6%
E7%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Cederstraat 27, Tilburg

AH XL
Jan Heijnsstraat 10
841m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
841m
PLUS
Dr. Ahausstraat 1
1014m
Albert Heijn
Professor de Moorplein 124
1056m
SPAR
Burg. Van de Mortelplein 41
1122m
Jumbo
Westermarkt 38
1174m
Coop
Wilhelminapark 48
1188m
Nettorama
Korvelseweg 225
1205m
Albert Heijn
Korvelplein 191
1231m
Ekoplaza
Schouwburgring 563
1239m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Spoorwegen peiljaar 202350 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt85,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appCederstraat 27, Tilburg
Bekijk