Appartement te koop: Professor Cobbenhagenlaan 490, Tilburg
KopenTilburgAppartementenProfessor Cobbenhagenlaan 490

Professor Cobbenhagenlaan 490

Kastelenbuurt Noord, Tilburg

€ 319.000
Buurt Kastelenbuurt Noord, TilburgBekijk buurt
Albert Heijn op 235m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in de Kastelenbuurt Noord

Dit appartement aan de Professor Cobbenhagenlaan ligt in een rustige, groene buurt van Tilburg. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel E is het een woning die om aandacht vraagt. De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een appartement in Tilburg.

De buurt: Kastelenbuurt Noord

De buurt Kastelenbuurt Noord is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de sfeer is rustig. Het park of plantsoen is om de hoek.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn, twee straten verder. Voor de kinderen is de Jan Ligthartschool Rendierhof op loopafstand, en ook de middelbare scholen 2College Jozefmavo en Theresialyceum zijn vlakbij. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 319.000
Prijs per m²€ 4.253

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte72 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1967

Ligging

GemeenteTilburg

Veelgestelde vragen

Over Professor Cobbenhagenlaan 490, Tilburg

Is €319.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €319.000 is marktconform voor een appartement van 75 m² in de Kastelenbuurt Noord. Het energielabel E is wel een aandachtspunt, want dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een appartement, gebouwd in 1967. Het energielabel is E, wat aangeeft dat het niet heel zuinig is. De oppervlakte is 75 m².

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, de Albert Heijn is op 235 meter, dus om de hoek. Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand, zoals de Jan Ligthartschool Rendierhof en het 2College Jozefmavo.

Hoe veilig is de Kastelenbuurt Noord?

In de buurt zijn 52 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheid. De buurt oogt rustig en groen.

Is er een park of groen in de buurt?

Ja, het park of plantsoen ligt op 200 meter afstand, dus naast de deur. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.

Deze woning melden
8.3
Bewoners geven De Reit een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Reit

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.3
ANITA KRIST
Alleenwonend · Overig
Veelzijdige buurt

Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.

9.5
Davey
Alleenwonend · Appartement
Een rustige & veilige gezinsbuurt

Ik woon hier nu bijna 4 jr. En kanenkel en alleen maar positief zijn. Over het algemeen over onze buurt/wijk

8.0
Doris
Een buurt vol studenten

Het is een buurt waar vooral alleen maar studenten wonen. Iedereen is op zichzelf, mensen komen niet veel buiten. De buurt is netjes dankzij de vele prullenbakken

Statistieken van De Reit

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5900-15
1,9k15-25
2,0k25-45
1,1k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend69%
Zonder kinderen18%
Met kinderen13%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO39%
Herkomst
Nederland54%
Europa17%
Buiten Europa29%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €394.952€359.286
Koop per m² €4.227
Huurprijs €1.300 p/m€1.300 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²44%
60-89 m²37%
90-119 m²9%
120-159 m²7%
160 m² en meer3%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1945-197059%
1970-199014%
Na 201027%
Energielabels
A+2%
A14%
B13%
C55%
D6%
E7%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Professor Cobbenhagenlaan 490, Tilburg

Albert Heijn
Professor de Moorplein 124
235m
AH to go
Warandelaan 2
720m
Jumbo
Westermarkt 38
805m
Albert Heijn
Westermarkt 17
1034m
PLUS
Dr. Ahausstraat 1
1196m
SPAR
Burg. Van de Mortelplein 41
1223m
SPAR express
Ringbaan West 365
1462m
AH XL
Jan Heijnsstraat 10
1622m
Aldi
Jan Heijnsstraat 30
1622m
Albert Heijn
Korvelplein 191
1681m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Spoorwegen peiljaar 202339 dB
Vliegverkeer peiljaar 202232 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1967
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,19 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt83,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appProfessor Cobbenhagenlaan 490, Tilburg
Bekijk