Noorderkwartier, Leiden
Bekijk buurtDit appartement aan de Charlotte de Bourbonhof 50 in Leiden-Noord is een van de appartementen in Leiden die op dit moment te huur staan. Met een huurprijs van €638 per maand ligt dit aanbod flink onder het gemiddelde in de buurt, waar de huur gemiddeld €2.500 bedraagt. De woning is 60 m² groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 m². Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De woning is gebouwd in 1953 en wordt verhuurd via een woningcorporatie.
De buurt Noorderkwartier is een levendige wijk met ruim 5.700 inwoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Enkele bewoners zeggen: "Goede buurt" en "Super goeie buurt". De buurt kent veel eenpersoonshuishoudens (54%) en een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen in de buurt.
In de straat zelf is het rustig wonen, maar de dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. Voor je boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 369 meter of Hoogvliet op 477 meter, beide op loopafstand. Ook zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals basisschool De Pionier op 523 meter en het Stedelijk Gymnasium Leiden op 338 meter. De gemeente Leiden heeft verder een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur, allemaal binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Charlotte de Bourbonhof 50, Leiden
De huurprijs van €638 ligt 74% onder het buurtgemiddelde van €2.500. Dat is een groot verschil, maar het appartement is met 60 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 90 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar het aanbod is duidelijk aan de lage kant voor de buurt.
Energielabel E is een van de minder zuinige labels. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt echter niets over de isolatie of de staat van de woning; het is een officiële registratie. De exacte kosten hangen af van je verbruik en de huidige energieprijzen.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen het een goede buurt met aardige mensen. De buurt is stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 369 meter, gevolgd door Hoogvliet op 477 meter. Ook Dirk en Lidl zijn binnen een kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
In de buurt vind je verschillende scholen. Basisschool De Pionier ligt op 523 meter, De Singel op 558 meter en De Viersprong op 558 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Leiden op 338 meter een optie. Ook andere scholen zijn binnen een straal van een kilometer te vinden.
Het treinstation ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of met de fiets goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je tempo en vervoersmiddel.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Bah
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €550.212 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.879 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Te weinig politie controle doet de buurt snel achteruit gaan, drugsdealers onder de brug, drugsgebruikersrond en zelfs bij slecht weer in de flat, woningbouwvereniging wenst het niet te begrijpen! Tevens veel buitenlandse bewoners in de flat en in de wijk. Burgemeester en wethouders doen er ook niets aan. Leiden Noord is in achteruit gang! Prullenbakken verdwijnen en het is normaal dat men alles maar op de grond gooit. Hondenpoep opruimen, ho maar, kun je bijna niet meer oprapen omdat het gras veel te hoog staat, zogenaamde zorg voor insecten, volgens mij een ordinaire bezuiniging. Ook de flat wordt steeds smeriger. Wel steeds de kosten verhogen maar de vluchtwegen zijn al bijna 5 jaar niet meer schoongemaakt. Positief is dat er winkels zijn op het Kooiplein en in het Gebouw is de bibliotheek en scholen, het voortgezet onderwijs aan de Sumatrastraat. Jammer dat niet alleen de regering de auto als melkkoe ziet maar de gemeente nu ook.
Bah
Nou ja, het is eigenlijk een normale buurt zoals je die gewoonlijk kent. Echter heb je wel veel dronken soms in het park bij het weekend, en ook kinderen die veel kattenkwaad plegen. Voor de rest is het wel een gezellige buurt, maar helaas hebben wij niet zo een fijn contact met onze buren als vroeger. Mijn buurt is erg veranderd als ik het vergelijk met mijn kindertijd aangezien we een oude buurvrouw hadden die erg close was met ons. Voelde als familie..
Super goeie buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.362 | €472.615 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.230 | – |
| Huurprijs | €1.941 p/m | €2.052 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.770 | €530.078 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.038 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.898 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Charlotte de Bourbonhof 50, Leiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
