Cheviotstraat 4
Textielbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtEen appartement in de Textielbuurt Oost
Dit appartement aan de Cheviotstraat 4 ligt in de Textielbuurt Oost, een buurt met een mix van jong en oud. Met een vraagprijs van €350.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Tilburg, maar de prijs is marktconform voor wat deze buurt te bieden heeft.
De woning zelf
Deze portiekflat op de tweede woonlaag heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en een woonoppervlakte van 84 m². De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Er is een parkeerplaats bij de woning inbegrepen. De VvE-bijdrage is €252,17 per maand.
Textielbuurt Oost
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Textielbuurt Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05; een van hen zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op ongeveer zevenhonderd meter. Basisschool Hasseltse Poorten ligt op tweehonderd meter, en huisartsenpraktijk de Nijs & van Heugten is op ruim een kilometer. Buslijn 7 stopt bij de Hasseltstraat op 178 meter, en het treinstation Tilburg is op 1,5 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €327.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 62% gestegen, van €202.000 naar €327.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cheviotstraat 4, Tilburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €350.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €327.000 (peildatum 1 januari 2025), en de vraagprijs ligt 7% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €202.000 naar €327.000, een stijging van 62%.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de tweede woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woonoppervlakte is 84 m² en de inhoud is 278 m³. De woning heeft één woonlaag en is voorzien van dubbel glas en volledige isolatie. Er is een parkeerplaats bij de woning.
Wat is de VvE-bijdrage en wat houdt die in?
De VvE-bijdrage is €252,17 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. De exacte dekking van de bijdrage wordt niet gespecificeerd in de advertentie.
Hoe is de buurt Textielbuurt Oost?
De buurt heeft ongeveer 1.270 inwoners, waarvan 35% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Tilburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05. Een bewoner zegt: "Fijne woonomgeving. Goed op elkaar gelet." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi (beide op ongeveer 700 meter), en basisschool Hasseltse Poorten op 204 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,1 kilometer, en de apotheek op 540 meter. Buslijn 7 stopt bij de Hasseltstraat op 178 meter, en het treinstation Tilburg ligt op 1,5 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, en het overstromingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoeveel appartementen zijn er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt zijn op dit moment 4 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is €337.500, met een mediaan van €320.000. De prijzen variëren van €310.000 tot €400.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.311.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, de oppervlakte en het energielabel. Mocht je specifieke informatie missen, dan staat die mogelijk niet in de advertentie.
Ervaringen van Textielbuurt Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden Te weinig parkeer plaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben
Statistieken van Textielbuurt Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €337.500 | €320.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.311 | – |
| Huurprijs | €530 p/m | €530 p/m |
Ervaringen van De Hasselt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Matig vaak veel last van jongeren op fat bikes of auto's die tegen de rij richting in rijden of te hard rijden Te weinig parkeer plaatsen ook omdat veel mensen 2 of zelfs 3 auto's hebben
Statistieken van De Hasselt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.885 | €393.385 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.574 | – |
| Huurprijs | €1.140 p/m | €860 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Tilburg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Statistieken van Tilburg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.527 | €422.835 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.477 | – |
| Huurprijs | €1.358 p/m | €1.345 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Cheviotstraat 4, Tilburg
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
