Kettingstraat 9

De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €366.300 in de buurt. Ook de mediaanprijs van €380.000 is hoger. De prijs per m² is ongeveer €3.933, terwijl het buurtgemiddelde €3.412 per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant qua m²-prijs, maar de totale prijs is marktconform.

Textielbuurt West is een rustige, stedelijke wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een dichtbevolkte buurt met een omgevingsadressendichtheid van 3.233 adressen per km². Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1957. Je kunt rekening houden met redelijke stookkosten, maar het is niet de meest zuinige woning. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager.

Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen of vijf minuten met de fiets. De exacte reistijd hangt af van je bestemming.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Hasseltse Poorten zit op 500 meter, Basisschool Hubertus op 582 meter en Basisschool De Vijf Hoeven op 742 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 755 meter.

Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €250.000 tot €429.000. De gemiddelde vraagprijs is €355.500. Er zijn de afgelopen tijd 20 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 32 dagen.