Korte Hoefstraat 14
Pastorieklamp West, Tilburg
BuurtEen tussenwoning in Pastorieklamp West
Deze tussenwoning aan de Korte Hoefstraat 14 staat in de buurt Pastorieklamp West, een levendige wijk in Tilburg. Met een vraagprijs van € 350.000 zit deze woning qua prijs aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Tilburg. Het is een eengezinswoning uit 1951 met een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 116 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 24 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is er dakisolatie aanwezig en is de woning voorzien van een c.v.-ketel.
Pastorieklamp West
Met ruim 2.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een dynamische buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1; een van hen noemt het "een rustig en bereikbaar buurt". De buurt Pastorieklamp West heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 109 meter. Basisschool De Cocon is op 652 meter, en de huisartsenpraktijk Cals op 730 meter. De apotheek Hoefstraat BV zit op 806 meter. Buslijnen 5 en 6 stoppen op 193 meter bij de halte V. Hogendorpstraat. Het treinstation Tilburg ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Tilburg heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweglawaai met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Laat Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korte Hoefstraat 14, Tilburg
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 350.000. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is € 373.364, en de mediaan is € 325.000. De prijs per vierkante meter is € 3.153, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is een tussenwoning uit 1951 met een energielabel C.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers. Er is 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 111 m², terwijl de BAG-registratie 110 m² aangeeft. Het perceel is 116 m² groot.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 109 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Basisschool De Cocon is op 652 meter, en de huisartsenpraktijk Cals op 730 meter. De apotheek Hoefstraat BV zit op 806 meter. Buslijnen 5 en 6 stoppen op 193 meter bij de halte V. Hogendorpstraat.
Hoe is de buurt Pastorieklamp West?
Pastorieklamp West is een stedelijke buurt met ruim 2.300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner noemt het "een rustig en bereikbaar buurt".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een achtertuin van 24 m² op het zuiden. De woning heeft verder geen balkon of garage volgens de opgegeven kenmerken.
