Postelse Hoeflaan 38B

De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €317.050 in de buurt, maar het appartement is met 109 m² ook groter dan het gemiddelde van 90 m². De prijs per vierkante meter (€3.211) is lager dan het buurtgemiddelde van €3.636, dus je krijgt relatief veel ruimte voor je geld.

Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en appartementen. De bevolking is gemengd: veel jonge gezinnen, maar ook alleenstaanden en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een appartement uit 1966. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Hubertus (286 m) en Basisschool De Vijf Hoeven (849 m). Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Tilburg Vmbo op 614 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

In de buurt zijn in het meest recente jaar 51 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en groen, en veel bewoners voelen zich er veilig.

Het appartement ligt in Het Zand, een wijk net ten noorden van het centrum. Het centrum is op fietsafstand (ongeveer 10 minuten). Ook het treinstation is op 2 km afstand, dus je bent snel in het centrum of verder weg.