Stationsbuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Claes van Ruyvenstraat is een van de weinige huurwoningen in de buurt. Met een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. De huurprijs van €2.485 ligt iets boven het gemiddelde van €2.491 voor appartementen in Haarlem, maar gezien het bouwjaar 2024 en de moderne uitstraling is dat marktconform.
De buurt Stationsbuurt is een levendige stadswijk, vlak bij het station. Bewoners waarderen de gezelligheid en de vele voorzieningen. Een bewoner zegt: "Gezellig, alles is in de buurt." Een ander noemt het "een knusser Amsterdam" en waardeert de drukte en de levendigheid. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (60%) en veel jongeren tussen 25 en 45 jaar (40%). Het is een echte stadswijk met een hoge bebouwingsdichtheid.
De Claes van Ruyvenstraat ligt in het hart van de Stationsbuurt, waar je dagelijks leven zich makkelijk laat regelen. Voor je boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 321 meter, of de Aldi op 514 meter. Ook de Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Voor kinderen is er basisschool De Kring op 142 meter, en de Willem van Oranjeschool op 348 meter. Het station van Haarlem ligt op 600 meter.
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via Interhouse makelaars Haarlem op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Claes van Ruyvenstraat 6H2, Haarlem
De huurprijs van €2.485 ligt iets boven het gemiddelde van €2.491 voor huurwoningen in de buurt, maar de woning is met 66 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per vierkante meter is met €37,65 aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €24,98. Het is een nieuwbouwappartement met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart.
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energie-eisen voor nieuwbouw.
De huurprijs is €2.485 per maand voor een woonoppervlak van 66 m². Dat komt neer op ongeveer €37,65 per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €24,98 per m², maar dat is gebaseerd op grotere woningen met een gemiddelde oppervlakte van 126 m².
Op dit moment staan er 7 huurwoningen te huur in de Stationsbuurt, waarvan deze er één is. De prijzen variëren van €1.950 tot €3.350, met een gemiddelde van €2.491. De woning is dus aan de bovenkant van het aanbod geprijsd, maar dat past bij het nieuwbouwsegment.
Het treinstation van Haarlem ligt op 600 meter afstand. Dat is ongeveer zeven minuten lopen. De woning ligt dus gunstig voor wie met de trein reist.
In de buurt vind je diverse supermarkten, waaronder een AH to go op 321 meter en een Aldi op 514 meter. Ook zijn er meerdere scholen op loopafstand, zoals basisschool De Kring op 142 meter en de Willem van Oranjeschool op 348 meter. Daarnaast liggen een park en een restaurant op korte afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
Ik vind mijn buurt heel gezellig, mooie, alles is in de buurt .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €975.913 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.133 | – |
| Huurprijs | €2.491 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €703.755 | €524.671 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.486 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.266 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €651.117 | €546.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.566 | – |
| Huurprijs | €1.928 p/m | €1.783 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Claes van Ruyvenstraat 6H2, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
