Een appartement met karakter aan de Conradkade
Dit appartement aan de Conradkade 64B in 'S-Gravenhage ligt in de buurt Koningsplein e.o., een levendige en centraal gelegen plek in de stad. Met een vraagprijs van € 475.000 is dit een woning in het middensegment van wat er in deze buurt te koop staat. Het is een appartement uit 1893, dus met de charme van een oudere bouwstijl. Wie op zoek is naar appartementen in Den Haag vindt hier een optie met een authentiek karakter.
Een woning met een verhaal
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 81 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het energielabel is C, wat betekent dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft. Het bouwjaar 1893 geeft aan dat dit pand al meer dan een eeuw meegaat, maar zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud. De woning wordt aangeboden via De Regentes, die geen extra kenmerken in de advertentie heeft opgenomen.
Koningsplein e.o.: een buurt met een eigen sfeer
Met ruim 7.600 inwoners is dit een vrij drukke stadswijk, waar veel alleenstaanden wonen: meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19, en dat is te merken aan de reacties. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar", terwijl een ander het heeft over "Leuke centraal gelegen buurt met goede voorzieningen. Zou iets groener mogen." De buurt Koningsplein e.o. heeft een mix van jong en oud, met relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen en waar de sociale cohesie hoog wordt gewaardeerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn hier letterlijk om de hoek: op nog geen 50 meter zit een Albert Heijn, en binnen een straal van een kilometer zijn er nog meer supermarkten te vinden. Voor zorg hoef je ook niet ver: de apotheek zit op 242 meter, en de huisarts is op loopafstand. Met de tram ben je snel op weg: halte Laan van Meerdervoort ligt op 52 meter en wordt bediend door lijn 11, terwijl halte Conradkade op 143 meter ligt met lijn 3. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op ongeveer 2,7 kilometer. De gemeente Den Haag biedt daarmee een prima uitvalsbasis voor wie de stad wil verkennen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn aangemerkt voor deze locatie.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Regentes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Conradkade 64B, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 475.000. In de buurt Koningsplein e.o. ligt de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning op ongeveer € 510.174, en de mediaanprijs is € 475.000. De prijs per vierkante meter is € 5.864, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 81 m². Of deze prijs hoog of laag is, hangt af van wat je zoekt en wat de woning te bieden heeft.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie van De Regentes vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 81 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van dit appartement is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in balans zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning; dat hangt af van wat er in de loop der jaren aan het pand is gedaan. In de buurt heeft 32,4% van de koopwoningen ook label C, dus dit is een veelvoorkomend label in deze omgeving.
Hoe is de buurt Koningsplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19, gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke buurt woon der al 10 jaar", en een ander noemt het "Heel gezellige buurt met goede sociale cohesie". Ook wordt de centrale ligging met goede voorzieningen gewaardeerd, al zou het volgens sommigen iets groener mogen. Het is een levendige stadswijk met veel alleenstaanden en een mix van leeftijden.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
Op nog geen 50 meter zit een Albert Heijn, en binnen een straal van een kilometer vind je nog meer supermarkten zoals een tweede Albert Heijn op 519 meter, een Coop op 607 meter en een Jumbo op 662 meter. Voor scholen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 4,1 kilometer, en het voortgezet onderwijs zit op ongeveer 4,9 kilometer met het Sint-Maartenscollege.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. De tramhalte Laan van Meerdervoort ligt op 52 meter en wordt bediend door lijn 11. Halte Conradkade ligt op 143 meter met lijn 3, en halte Weimarstraat op 202 meter met lijn 11. Het treinstation Den Haag Centraal ligt op ongeveer 2,7 kilometer, dus voor treinreizen moet je even reizen of de tram pakken.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
Voor dit adres zijn geen specifieke risico-indicaties opgenomen in de beschikbare gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is op dit moment geen aanleiding om daar rekening mee te houden op basis van de data. Het is altijd verstandig om zelf onderzoek te doen naar de staat van de woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van De Regentes bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een tuin of balkon. Dit kan verschillende redenen hebben, maar het staat niet in de advertentie.
