Dahliastraat 9C
Arendsboer en omgeving Noord, Almelo
Bekijk buurtEen appartement in een rustige woonwijk
Dit appartement aan de Dahliastraat 9C ligt in de wijk De Riet, een rustige buurt in Almelo. Met een vraagprijs van €229.500 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Almelo, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €387.500 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonkamer en slaapkamer liggen op de begane grond, want de woning heeft 1 woonlaag. De achtertuin van 83 m² ligt op het zuiden. Volgens de makelaar is er geen isolatie en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is D. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 66 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft.
De buurt Arendsboer en omgeving Noord
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Arendsboer en omgeving Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, al is dat oordeel gebaseerd op 28 beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a.", terwijl een ander opmerkt dat de woningen oud zijn en soms schimmel vertonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo of Aldi, beide op 246 meter afstand, of bij PLUS op 368 meter. Basisschool St Egbertus zit op 23 meter, en de huisartsenpraktijk De Kolk en Service Apotheek de Kolk zijn ook dichtbij. Buslijnen 21, 22 en 26 stoppen op 207 meter bij halte De Koppel, en treinstation Almelo de Riet ligt op 705 meter. De gemeente Almelo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 42 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij b.v. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dahliastraat 9C, Almelo
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €229.500 ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €387.500 in de buurt. De mediaanprijs is €299.000. Het is daarmee een relatief voordelig appartement, al is de oppervlakte met 65 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 150 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 1 woonlaag, dus alles ligt op de begane grond. Er is een achtertuin van 83 m² op het zuiden. De inhoud is 238 m³.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het bouwjaar van deze woning niet bekend. Andere gegevens zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label is niet het zuinigste, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. De makelaar vermeldt dat er geen isolatie is, wat invloed kan hebben op het energieverbruik.
Hoe is de buurt Arendsboer en omgeving Noord?
De buurt heeft ruim 1.200 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner noemt het "Rustig o.h.a.", maar een ander merkt op dat de woningen oud zijn en soms schimmel vertonen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi op 246 meter, PLUS op 368 meter, en basisschool St Egbertus op 23 meter. De huisartsenpraktijk De Kolk zit op 242 meter en de apotheek op 258 meter. Buslijnen 21, 22 en 26 stoppen op 207 meter, en treinstation Almelo de Riet ligt op 705 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, maar bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Er zijn momenteel 5 koopwoningen beschikbaar in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €387.500, met een mediaan van €299.000. De prijzen variëren van €265.000 tot €669.000.
Ervaringen van Arendsboer en omgeving Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Sorry maar ik woon niet in Arendsboer ik woon in brouwerijstraat Almelo. Mijn mening is dat de automobilisten rijden te hard in de beurt het is levensgevaarlijk. Verder is Almelo een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier.
Statistieken van Arendsboer en omgeving Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €387.500 | €299.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.857 | – |
Ervaringen van De Riet
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Sorry maar ik woon niet in Arendsboer ik woon in brouwerijstraat Almelo. Mijn mening is dat de automobilisten rijden te hard in de beurt het is levensgevaarlijk. Verder is Almelo een prachtig beurt om te wonen. Ik woon vlakbij de stad centrum jumbo Aldi plus kringloopwinkel ik heb alles hier.
Statistieken van De Riet
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €358.315 | €346.407 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.013 | – |
| Huurprijs | €1.095 p/m | €1.095 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Ervaringen van Almelo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alleen jammer dat de woningen heel veel schimmel hebben omdat wel oude woningen zijn, witvoetstraat en gravenstraat waren dezelfde jaar gebouw als merelstraat maar alleen merelstraat was niet opnieuw gebouwd..
Ik zou hier tijdelijk wonen maar woon nu al 25 jaar in deze wijk en heb de goorste dingen gezien
Rustig o.h.a.
Rustige relaxte buurt, waar de meeste mensen lang wonen
Mijn ervaring met de buurt is, heel behulpzaam, saamhorigheid.ons kent ons..!!
Een fijne buurt om tewonen Lekker rustig open baar vervoer op Loop afstand veilige fiets paden En winkel centrum op fiets af stand Wij wonen op 5 min van een park Met veel speel toestellen en wandelen En als je van vissen houd kan dat ook Wij wij wonen eekhoorn tjes in de Tuin veel vogels
Het is hier prima wonen..met uitzondering van 1 buurman en de gemeente die hier niets aan doet.
Het is een rustige volksbuurt met op makkelijk te bereiken voorzieningen. Winkels s zijn op loopafstand en ook de binnenstad zou je lopend naar toe kunnen. Daarnaast is het ook fijn dat er een medisch centrum is met huisartsen, apotheek, fysiotherapie en meer. Scholen zijn ook in de buurt en voldoende speelruimte voor kinderen. Het is hier prettig wonen.
Statistieken van Almelo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €369.184 | €349.119 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.135 | – |
| Huurprijs | €1.154 p/m | €1.160 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dahliastraat 9C, Almelo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
