Verkocht onder voorbehoud
Muizenberg, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Paradijslaan in Breda ademt rust en ruimte. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 217 m² is het een fijne plek voor wie van een tuin houdt. Het energielabel A betekent dat je niet wakker hoeft te liggen van de stookkosten. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Breda van dit formaat.
De buurt Muizenberg wordt door bewoners gewaardeerd om de gezelligheid en het groen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig en mooie buurt, altijd goede ervaringen gehad." Een ander noemt het een "prettige en mooie woonbuurt" met vriendelijke buren en weinig verloop. De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of de Lidl, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen is Albert Heijn op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar PCBS De Rietvink, een basisschool op twee straten verder, of naar de Nutsbasisschool Burgst. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Graaf Engelbrecht op nog geen twee minuten lopen. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Sande Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Paradijslaan 42, Breda
Zeer goed · 2 bewoners
Woon hier al best lang en altijd goede ervaringen gehad, heel blij!
Woon hier al meer dan 30 jaar. En vanaf begin naar tevredenheid. Vriendelijke buurtbewoners die elkaar vaak al jarenlang kennen. Weinig verloop in de buurt. Veel groen en natuur. Onderwijs en sportvoorzieningen in de buurt evenals winkels.
Gegevens uit Muizenberg
Gegevens uit Muizenberg
32 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Paradijslaan 42, Breda
De woning aan Paradijslaan 42 in Breda heeft energielabel A.
De vraagprijs van €595.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€647.000) en ook onder de mediaan. De gemiddelde prijs per m² is €4.343, terwijl deze woning €4.343 per m² kost, precies gemiddeld. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €488.700, maar die hadden mogelijk een andere oppervlakte. De prijs lijkt marktconform.
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt Muizenberg, waarvan deze tussenwoning de goedkoopste is. De duurste staat te koop voor €699.000. Het aanbod is dus beperkt, wat typerend is voor een buurt met weinig verloop.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B. Je kunt dus rekenen op lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
In de buurt zijn in de laatste meting 150 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven in reviews aan dat ze zich prettig voelen en dat de buurt rustig is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is PCBS De Rietvink op 127 meter, en ook Nutsbasisschool Burgst (496 m) en Kbs De Driezwing (546 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is Graaf Engelbrecht op 104 meter.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is. Ook met de fiets ben je er snel.
6 woningen in de buurt Muizenberg
