Onder optie
Riekerpolder, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de David Ricardostraat 474 in Amsterdam is een rustige plek in de Riekerpolder, een buurt die vooral bekend staat om zijn moderne uitstraling. Met een oppervlakte van 48 vierkante meter is het compact maar slim ingedeeld. De huurprijs van €1.111 ligt flink onder het gemiddelde van €1.805 in de buurt, wat het een voordelige keuze maakt. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Vergelijk je dit met andere appartementen in Amsterdam, dan is dit een scherp geprijsd aanbod.
Riekerpolder is een rustige, groene buurt met veel jonge bewoners: 78% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is er kalm, met een park op slechts een steenworp afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, jonge gemeenschap. De buurt Riekerpolder heeft een eigen karakter binnen Amsterdam.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij Dirk, Albert Heijn of Lidl, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Basisschool De Zevensprong is om de hoek, en ook de Openbare Basisschool de Vlaamse Reus en de Einsteinschool zijn dichtbij. Voor het voortgezet onderwijs is Lumion op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over David Ricardostraat 474, Amsterdam
De huurprijs ligt 38% onder het buurtgemiddelde van €1.805. Het is daarmee een voordelige prijs voor een appartement in deze buurt. De oppervlakte is wel kleiner dan gemiddeld, dus het is een bewuste keuze voor een compacte woning.
Energielabel A is het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
De buurt heeft veel jonge bewoners: 78% is tussen de 25 en 45 jaar. Ook is 57% van de huishoudens eenpersoons. Dat maakt het een levendige omgeving met veel gelijkgestemden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Zevensprong op 633 meter en de Openbare Basisschool de Vlaamse Reus op 822 meter. Voor voortgezet onderwijs is Lumion op 812 meter.
Het treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen.
Het gemiddelde van de huurwoningen in de buurt is €1.805 per maand. De mediaan ligt op €1.998. Deze woning zit daar met €1.111 duidelijk onder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.805 p/m | €1.998 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.454 | €578.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.860 | – |
| Huurprijs | €2.283 p/m | €2.196 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.878 | €693.827 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.889 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.616 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
David Ricardostraat 474, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
