De Deel 2-40
Emmeloord-Centrum-Centrum Oost, Noordoostpolder
BuurtEen appartement met een A+++-label in Emmeloord
Dit appartement aan de De Deel in Emmeloord combineert een energielabel A+++ met een woonoppervlak van 100 m². Het bouwjaar 1978 is dus flink verduurzaamd. De vraagprijs van €499.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €350.875, wat het een prijzig aanbod maakt in de categorie appartementen in Noordoostpolder.
De buurt: Emmeloord-Centrum-Centrum Oost
De buurt Emmeloord-Centrum-Centrum Oost telt 1.630 inwoners en kent een mix van huishoudens: 370 eenpersoonshuishoudens en 230 met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 64% uit eengezinswoningen, maar 30% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je om de hoek naar Lidl (261 m) of Aldi en Jumbo (beide 318 m). Ook Albert Heijn (598 m) en Poiesz (918 m) zijn op loopafstand. Kindcentrum St. Joseph (225 m) en cbs De Koperwiek (464 m) zijn basisscholen in de buurt, terwijl St Bonifatius Mavo (355 m) en Zuyderzee Lyceum locatie Junior (507 m) voortgezet onderwijs bieden. De gemeente Noordoostpolder biedt verder voorzieningen zoals een park op 500 m en een restaurant op 400 m.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Deel 2-40, Emmeloord
Is €499.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €499.000 ligt 42% boven het buurtgemiddelde van €350.875. In de buurt zijn 8 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €4.136. Dit appartement heeft 100 m², wat neerkomt op €4.990 per m². De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere aanbiedingen in de buurt.
Wat betekent energielabel A+++ voor mijn maandlasten?
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoog wooncomfort. In de buurt heeft 55,6% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort uitstekend.
Hoe is de bereikbaarheid van Emmeloord-Centrum-Centrum Oost?
Het treinstation ligt op 22,9 km afstand, dus openbaar vervoer per trein is niet direct voorhanden. De buurt is wel goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand: Lidl (261 m), Aldi en Jumbo (318 m), Albert Heijn (598 m) en Poiesz (918 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs binnen 500 m. Een park en restaurant liggen op 400-500 m.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn 234 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar zonder context van het inwonertal of type delicten is het lastig te duiden. Voor een preciezer beeld kun je de lokale cijfers raadplegen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een indicatie van de doorlooptijd. De huidige woning is nieuw op de markt, dus er is nog geen verkoopgeschiedenis.
