De Heugden 21
Eikenderveld, Heerlen
Bekijk buurtEen appartement in Eikenderveld
Dit appartement aan De Heugden 21 ligt in Eikenderveld, een buurt in Heerlen. Met een vraagprijs van €235.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €203.656 ligt. Het is een van de appartementen in Heerlen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. De woning beschikt over stadsverwarming en een parkeerplaats. Het bouwjaar is 1980 en het energielabel is C.
Eikenderveld
Met ruim 2.500 inwoners is Eikenderveld een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "Apart" en waardeert de hechte gemeenschap, maar merkt ook op dat er weinig parkeergelegenheid is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo op 332 meter en Albert Heijn op 426 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Eikenderveld ligt op 237 meter, en de huisartspraktijk Willemstraat is op 593 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Theater, op 333 meter, met lijnen 1, 2, 4, 8, 10 en meer. Het treinstation Heerlen ligt op 229 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, terwijl spoorweg-, vlieg- en industriegeluid onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KenT Makelaars Limburg op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Heugden 21, Heerlen
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €235.000 ligt ongeveer 15% boven de gemiddelde vraagprijs van €203.656 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.640, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is aan jou om te beoordelen of deze prijs past bij wat je zoekt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 85 m² aangeeft. Verder is er een parkeerplaats en wordt de woning verwarmd met stadsverwarming.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 38 dB Lden, vliegverkeer 39 dB Lden en industriegeluid 45 dB Lden, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het adres zelf.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 332 meter en Albert Heijn op 426 meter. Basisschool Eikenderveld ligt op 237 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Theater, op 333 meter, met lijnen 1, 2, 4, 8, 10 en meer. Het treinstation Heerlen ligt op 229 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Eikenderveld?
Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "Apart" en waardeert de hechte gemeenschap, maar merkt ook op dat er weinig parkeergelegenheid is. Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Statistieken van Eikenderveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €203.656 | €204.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.726 | – |
| Huurprijs | €795 p/m | €795 p/m |
Statistieken van Eikenderveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €203.656 | €204.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.726 | – |
| Huurprijs | €795 p/m | €795 p/m |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Heugden 21, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
