Verkocht onder voorbehoud
’t Loon, Heerlen
Bekijk buurtDit appartement aan de Muzenlaan in Heerlen heeft een fijne, lichte uitstraling en een praktische indeling. Met 101 m² woonoppervlak uit 1962 biedt het voldoende ruimte voor een stel of kleine familie. De vraagprijs van €192.500 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €260.583, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Heerlen.
De buurt 't Loon is een rustige, groene wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 755 inwoners is bijna de helft 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een park of plantsoen ligt om de hoek, en de supermarkt is twee straten verder.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij Albert Heijn of Aldi, beide naast de deur. Voor de kinderen is Basisschool Eikenderveld om de hoek, en voortgezet onderwijs vind je op tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Heerlen biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor dagelijks gemak.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Muzenlaan 118, Heerlen
Ja, de vraagprijs ligt 26% onder het gemiddelde van €260.583 in de buurt, wat het een scherpe prijs maakt. De mediaanprijs in 't Loon is €212.000, dus dit appartement zit daar ruim onder. Houd wel rekening met energielabel D, wat hogere stookkosten kan betekenen.
't Loon is een rustige, groene wijk met veel oudere bewoners. Er zijn goede voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation is op 1,2 km, dus je bent snel in het centrum van Heerlen of verder weg.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1962. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Laat je goed informeren over de isolatie.
Ja, Basisschool Eikenderveld ligt op 214 meter, dus om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn er meerdere opties, zoals de Katholieke School voor Pro op 809 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 400 meter.
In de buurt zijn in een jaar 116 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit.
Ja, het treinstation van Heerlen is op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet genoemd, maar de bereikbaarheid is goed.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €248.563 | €206.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.471 | – |
| Huurprijs | €1.131 p/m | €1.166 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn buurt
Ik vind het persoonlijk een veilige buurt, maar dat komt omdat ik weet waar ik kan gaan en mag eraan. Als ik hier nieuw was had ik mij niet zo veilig gevoeld. Hier kun je aparte mensen tegenkomen en situaties meemaken die buiten deze wijk niet zo 1,2,3 gebeuren. Er is veel criminaliteit van jong tot oud en je kan het als je goed oplet ook veel te zien krijgen. Daarbovenop is er ook gewoon veel armoede hier. Ik zie meer mensen in de uitkering dan werkende en met t jaar ook steeds meer daklozen. Ik zie dat ze hier hun best doen om de stad te moderniseren. Wat ze ook wel aardig lukt maar… je hebt bijvoorbeeld de aurora flatten. Ze hebben het nu allemaal mooie kleurtjes geverft.. maar dat betekend niet dat je de ghetto ermee weghaalt. Er wonen nogsteeds dezelfde junks en dealers in de flat als toen. En zou er nou nogsteeds niet zomaar aanraden in het donker alleen te lopen. Ik vind heerlen met het jaar steeds meer modern maar het is en blijft mijn crackbuurt. Bereikbaarheid is prima maar we hebben alsnog niet dingen zoals een escooter of esteps. Tram of metro. Tram en metro kan ik begrijpen maar we lopen wel echt achter als het gaat om escooters enz. We hebben n paar jaar geleden pas die fietsen gekregen die je kan huren… en toen hebben ze eigenlijk al laten zien dat wij die verantwoordelijkheid helemaal niet aankunnen hier. We slopen hier alles waar ook maar n beetje geld in zit of niet van ons is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €303.344 | €298.515 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.676 | – |
| Huurprijs | €1.124 p/m | €1.018 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €306.437 | €278.910 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.551 | – |
| Huurprijs | €1.056 p/m | €1.014 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Muzenlaan 118, Heerlen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
