Marie Struijslaan 4
Odijk, Bunnik
BuurtEen tussenwoning in Odijk, vlot en betaalbaar
Deze tussenwoning aan de Marie Struijslaan 4 staat in Odijk, een dorp waar het volgens bewoners van de gemeente Bunnik goed toeven is. Met een vraagprijs van €485.000 ligt deze woning 25% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €649.545, en het is daarmee de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan. De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar een tussenwoning in Bunnik vindt hier een instap die qua prijs gunstig afsteekt tegen het aanbod.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 86 m² en een perceel van 170 m², volgens de BAG-registratie. De advertentie van Wiggerman en Bonnes Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niet over de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar 1991 en het energielabel A zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden. Daardoor blijft het beeld van de woning beperkt tot de basisgegevens.
Odijk, een dorp met voorzieningen en groen
Met ruim 5.400 inwoners is Odijk een middelgrote dorpskern, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89; een van hen noemt het "Top locatie voor jonge gezinnen" en roemt de speeltuinen en het groen, terwijl een ander klaagt over onderhoud van stoepen en te weinig nieuwbouw. De gemeente Bunnik omvat naast Odijk ook de dorpen Bunnik en Werkhoven, en de sfeer is hier overwegend rustig en groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: op 500 meter ligt de Boni en op 600 meter de Jumbo. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool Beurthonk en WereldKidz Bongerd, beide op ongeveer 900 meter. De huisartsenpraktijk zit op 1 kilometer en de BENU Apotheek op 550 meter. De bushalte Odijk, Wilhelmus Peekhof ligt op 100 meter en wordt bediend door lijn 43; het treinstation Driebergen-Zeist is op 2,4 kilometer afstand. Daardoor is er geen gemeentelijke taxatie om te vergelijken met de vraagprijs, en zijn er geen gebiedsindicaties over bijvoorbeeld geluid of fundering beschikbaar. De woning staat op een adres in Odijk, in de gemeente Bunnik, en de prijs per vierkante meter ligt op €5.640 op basis van de BAG-oppervlakte.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wiggerman en Bonnes Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marie Struijslaan 4, Odijk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €485.000 zich tot andere koopwoningen in Odijk?
De vraagprijs van €485.000 ligt 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €649.545 voor koopwoningen in deze buurt. Het is daarmee de goedkoopste van de 11 woningen die nu te koop staan. De prijs per vierkante meter is met €5.640 wel 14% hoger dan het buurtgemiddelde van €4.968 per m², omdat deze woning met 86 m² kleiner is dan het gemiddelde van 132 m².
Wat is er bekend over de indeling van deze tussenwoning?
De advertentie van Wiggerman en Bonnes Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. Het woonoppervlak is 86 m² en het perceel 170 m², volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1991 en het energielabel is A.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, geluidsniveaus of de kans op wateroverlast bij hevige regen. Deze indicaties worden op gebiedsniveau bepaald en kunnen per woning verschillen, maar hierover is niets vermeld.
Welke voorzieningen liggen er dicht bij de Marie Struijslaan 4?
De Boni-supermarkt ligt op 500 meter en de Jumbo op 600 meter. De BENU Apotheek zit op 550 meter en de huisartsenpraktijk op 1 kilometer. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool Beurthonk en WereldKidz Bongerd zijn op ongeveer 900 meter te vinden. De bushalte Odijk, Wilhelmus Peekhof ligt op 100 meter met buslijn 43, en het treinstation Driebergen-Zeist is op 2,4 kilometer.
Hoe is het wonen in Odijk volgens bewoners?
Bewoners van de gemeente Bunnik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner noemt Odijk een "Top locatie voor jonge gezinnen" en waardeert de speeltuinen, het groen en de rust. Een andere bewoner is kritischer en noemt de gemeente "heerlijke maar te dure gemeente", met klachten over onderhoud van stoepen en te weinig nieuwbouw. De meningen lopen dus uiteen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Wiggerman en Bonnes Makelaars bevat alleen de basisgegevens: het adres, het bouwjaar 1991, het energielabel A en de oppervlakten. Informatie over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin, staat niet in de advertentie.
