Een ruim appartement op de vierde verdieping
Dit appartement uit 2022 ligt in het centrum van Uden en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 925.000 euro zit je flink boven het gemiddelde van de appartementen in Maashorst, de prijs ligt 79% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 516.438 euro. Het is daarmee een woning aan de hoge kant van de markt.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 564 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 171 m², terwijl de BAG-registratie 179 m² aangeeft. Het appartement heeft een balkon en een parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd met dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en een warmte terugwininstallatie. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 368 euro per maand.
Leven in het centrum van Uden
Met ruim 3.400 inwoners is dit een levendige buurt Centrum. Bijna de helft van de bewoners is 65 jaar of ouder, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,77 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Geweldig om hier te wonen en zorg te geven aan de oudere die hier wonen". Een ander noemt het "Gemoedelijk".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Ekoplaza ligt op 360 meter, Albert Heijn op 416 meter en PLUS op 500 meter. Basisschool De Klimboom is op 181 meter, en de huisartsenpraktijk Medipark zit op 505 meter met de apotheek ernaast op 528 meter. Het busstation van Uden is op 127 meter met lijn 322, en op 132 meter stoppen de lijnen 91, 99, 157, 251, 254, 305, 306 en 605. Het treinstation Oss ligt op 13,2 kilometer. De gemeente Maashorst heeft verder een ziekenhuis op 1,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben Makelaardij Uden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Misse 129, Uden
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 925.000 euro. Dat is 79% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 516.438 euro. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is 4.613 euro, terwijl voor deze woning 5.409 euro per m² wordt gevraagd op basis van de makelaarsopgave van 171 m². Het is daarmee een prijzig appartement in vergelijking met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. De woning telt 2 woonlagen en heeft een inhoud van 564 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 171 m², terwijl de BAG-registratie 179 m² aangeeft. Er is een balkon en een parkeerplaats in een parkeerkelder. De woning ligt op de vierde verdieping.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden en van industrie 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen, geen metingen ter plaatse.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 360 meter, Albert Heijn op 416 meter of PLUS op 500 meter. Basisschool De Klimboom zit op 181 meter en de huisartsenpraktijk Medipark op 505 meter, met de apotheek ernaast op 528 meter. Het busstation van Uden is op 127 meter met lijn 322. Het treinstation Oss ligt op 13,2 kilometer.
Wat voor buurt is het centrum van Uden?
De buurt Centrum heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan 44% 65 jaar of ouder is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon (63%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,77 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijk sociaal supermarkt winkels gemeentehuis" en noemt het "een leukvriendelijke mensen buurt dichtbij het centrum".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort.
