De Noord 70
Akersloot Oost, Castricum
BuurtEen appartement met een scherpe prijs
Dit appartement aan De Noord 70 in Akersloot Oost is een instap in de koopmarkt die opvalt door de vraagprijs. Met een vraagprijs van €345.000 ligt die 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €787.667, wat het aanbod in deze buurt bijzonder maakt. De woning is een appartement, en wie meer wil weten over dit type woning in de gemeente kan kijken naar appartementen in Castricum. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 71 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder is er weinig bekend over de indeling of de staat van het appartement.
Akersloot Oost
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen, zo'n 34% van de bevolking. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt Akersloot Oost heeft een mix van leeftijden, met 22% 65-plussers en 12% kinderen onder de 15.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter afstand, en ook de huisarts zit dichtbij: Groepspraktijk Akersloot op 836 meter. Voor kinderen is er Kindcentrum De Brug op 624 meter. De bushalte Akersloot, Jachthaven ligt op 267 meter en wordt bediend door buslijn 163. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heiloo, op 4,6 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid, al is het station niet direct om de hoek.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van de woning is vastgesteld op €118.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 192% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Noord 70, Akersloot
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €345.000 ligt 56% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €787.667. Dat is een groot verschil, maar het appartement is met 71 m² ook 52% kleiner dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter ligt ongeveer 10% lager dan het buurtgemiddelde. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat deze woning biedt.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is vastgesteld op €118.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 192% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde, dus het verschil zegt niet direct iets over de vraagprijs.
Hoe zit het met het energielabel?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen een A+ label of hoger.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 47 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou een probleem is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer 900 meter afstand, en de huisarts Groepspraktijk Akersloot op 836 meter. Kindcentrum De Brug is de dichtstbijzijnde basisschool op 624 meter. De bushalte Akersloot, Jachthaven ligt op 267 meter met buslijn 163. Het treinstation Heiloo is op 4,6 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Akersloot Oost?
Akersloot Oost heeft ruim 1.600 inwoners, met een mix van leeftijden: 34% is tussen 45 en 65 jaar, 22% is 65-plus. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreken details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
