Een zonnig appartement aan het water
Dit appartement aan De Noord 69 ligt in Akersloot, pal aan het water met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier flink onder het buurtgemiddelde, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €583.714. Het is een van de appartementen in Castricum die nu te koop staan.
Deze woning is een energiezuinig appartement met energielabel A+++, wat betekent dat je weinig hoeft te verwachten aan stookkosten. De makelaar vermeldt geen bouwjaar in de advertentie. Daardoor is het lastig om iets te zeggen over de bouwkundige staat van het pand. Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de begane grond en heeft een zonneterras van 54 m² op het zuidwesten. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd met een warmtepomp. Het is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud.
De buurt Akersloot Oost telt zo'n 1.665 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een rustige, groene buurt met veel water in de omgeving. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en het OV goed geregeld.
Op loopafstand vind je bushalte Akersloot, Jachthaven op 273 meter, waar buslijn 163 stopt. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 921 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Kindcentrum De Brug is op 631 meter voor basisonderwijs. De huisarts zit op 839 meter in Akersloot zelf. Het treinstation Heiloo ligt op 4,6 kilometer. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Castricum.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €118.000 met een peildatum van 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 175% boven de WOZ-waarde. Volgens de gemeentelijke gegevens is de WOZ-waarde gedaald ten opzichte van het jaar ervoor, toen die nog €203.000 was. Het funderingsrisico in dit gebied is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de norm ligt, maar vliegverkeer blijft met 47 dB Lden onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data op adresniveau en geven een beeld van het gebied, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij en verschillende woningplatforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Noord 69, Akersloot
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €325.000. Dat is 44% onder de gemiddelde vraagprijs van €583.714 in de buurt Akersloot Oost. De prijs per vierkante meter is €6.250, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 52 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer. Het is gelegen op de begane grond en heeft een zonneterras van 54 m² op het zuidwesten. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 52 m².
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €118.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 175% boven deze waarde. Ter vergelijking: een jaar eerder was de WOZ-waarde nog €203.000.
Hoe zit het met het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 921 meter. Kindcentrum De Brug voor basisonderwijs ligt op 631 meter. De huisarts zit op 839 meter in Akersloot. Het treinstation Heiloo ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Akersloot, Jachthaven op 273 meter, waar buslijn 163 stopt. Ook zijn er haltes bij Churchillplein en Pontveer op ongeveer 570 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heiloo op 4,6 kilometer.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zeer zuinig label dat er is. De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie en wordt verwarmd met een warmtepomp. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de bouwkundige staat van het pand. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Akersloot Oost?
De buurt telt ongeveer 1.665 inwoners en is rustig en groen, met veel water. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig."
Is er een VvE-bijdrage?
Ja, de VvE-bijdrage is €61,61 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie van de makelaar.
