De Noord 67
Akersloot Oost, Castricum
BuurtEen energiezuinig appartement in Akersloot
Dit appartement aan De Noord 67 ligt in de rustige buurt Akersloot Oost, een plek waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €295.000 is dit een marktconform aanbod, zo blijkt uit de vergelijking met andere appartementen in Castricum. De woning heeft een oppervlakte van 50 m² en valt op door het zeer zuinige energielabel A+++.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 185 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp. Buiten is er een zonneterras van 29 m² op het noord-oosten, dat onderhoud binnen de vereniging valt.
Leven in Akersloot Oost
Met ruim 1.600 inwoners is dit een buurt waar veel mensen elkaar kennen. Bewoners van de buurt Akersloot Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar oud.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is Kindcentrum De Brug op 629 meter, en de huisarts zit bij Groepspraktijk Akersloot op 846 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Akersloot, Jachthaven op 271 meter, met buslijn 163. Het treinstation Heiloo ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €118.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 150% boven de WOZ-waarde. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Noord 67, Akersloot
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is vastgesteld op €118.000, met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €295.000 ligt 150% boven die WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Het verschil is groot, maar de WOZ zegt niets over wat de woning daadwerkelijk waard is op de huidige markt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 185 m³. Volgens de makelaar is er een zonneterras van 29 m² op het noord-oosten, dat onderhoud binnen de vereniging valt. De woonoppervlakte is 50 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 49 m² aangeeft.
Wat voor energielabel heeft deze woning?
Deze woning heeft energielabel A+++, een zeer zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een warmtepomp. Met dit label kun je relatief lage energiekosten verwachten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op ongeveer 900 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen 5 kilometer. Kindcentrum De Brug is de dichtstbijzijnde basisschool op 629 meter. De huisarts zit bij Groepspraktijk Akersloot op 846 meter, en de apotheek is in Limmen op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Akersloot, Jachthaven op 271 meter, met buslijn 163.
Hoe is de buurt Akersloot Oost?
Akersloot Oost heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan de meeste tussen de 45 en 65 jaar oud zijn. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de verbinding met het OV goed.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar van deze woning niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het bouwjaar niet bekend. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De vraagprijs is €295.000 voor een woonoppervlakte van 50 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op €5.900 per vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt is €5.384. De vraagprijs ligt 63% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €787.667, maar dat komt doordat deze woning kleiner is dan het buurtgemiddelde.
