De Noord 68
Akersloot Oost, Castricum
BuurtEen appartement met een scherpe prijs
Dit appartement aan De Noord 68 in Akersloot is met een vraagprijs van €340.000 scherp geprijsd. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Met een woonoppervlak van 68 m² is dit een compacte woning. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een woning in de buurt ligt op €787.667, dus dit appartement zit daar flink onder. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Castricum.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlak van 68 m². De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon vermeld. Het energielabel A+++ zegt dat de woning zuinig is, maar wat dat concreet betekent voor de isolatie of installaties staat niet in de advertentie.
Akersloot Oost
Met ruim 1.600 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig: "Veel groen en water wat vogels en wild aantrekt." De buurt Akersloot Oost heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn op ongeveer 900 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt. Kindcentrum De Brug ligt op 635 meter, een goede optie voor basisschoolleerlingen. De huisarts zit in Akersloot zelf, op 849 meter. Voor de apotheek moet je naar Limmen, op zo'n 2,9 kilometer. De bushalte Akersloot, Jachthaven is op 277 meter en wordt bediend door lijn 163. Het treinstation Heiloo ligt op 4,6 kilometer. De gemeente Castricum biedt daarmee redelijke bereikbaarheid.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde van deze woning is €118.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 188% boven de WOZ-waarde. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 47 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pinedo Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Noord 68, Akersloot
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van de buurt?
De vraagprijs van €340.000 ligt 57% onder de gemiddelde vraagprijs van €787.667 in de buurt. Dit komt doordat het appartement met 68 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 147 m². De prijs per vierkante meter is met €5.000 ook iets lager dan het buurtgemiddelde van €5.384. Het is een scherpe prijs, maar de woning is wel compact.
Wat zegt het energielabel A+++ over deze woning?
Het energielabel A+++ is een zuinig label. Het zegt dat de woning naar verwachting lage energiekosten heeft. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat of de isolatie van de woning. De makelaar heeft geen verdere kenmerken over isolatie of verwarming vermeld, dus daarover kun je op basis van deze advertentie geen uitspraken doen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning is €118.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €340.000 ligt 188% boven deze WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Het verschil is groot, maar de WOZ-waarde kan achterlopen op de marktontwikkelingen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op ongeveer 900 meter, goed voor de dagelijkse boodschappen. Kindcentrum De Brug is de dichtstbijzijnde basisschool op 635 meter. De huisarts zit in Akersloot op 849 meter, de apotheek in Limmen op 2,9 kilometer. De bushalte Akersloot, Jachthaven is op 277 meter met lijn 163. Het treinstation Heiloo ligt op 4,6 kilometer.
Hoe is de buurt Akersloot Oost?
Akersloot Oost heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Castricum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "De buurt is heerlijk rustig, groen en heel gezellig. Iedereen kent elkaar." Een ander noemt de natuur prachtig en de verbinding met het OV goed.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en geen kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning verder precies aan ruimtes en voorzieningen heeft, staat niet in de advertentie.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zit met 47 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. Of je daadwerkelijk overlast ervaart, hangt af van de exacte ligging en de isolatie van de woning.
