Gerard Reijnststraat 38
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Bezuidenhout-Oost
Dit appartement uit 1906 staat in Bezuidenhout-Oost, een buurt met een rijke historie. Met een vraagprijs van 475.000 euro zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, waar de gemiddelde prijs rond de 439.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is met 6.690 euro aan de hoge kant voor deze buurt.
De woning zelf
Deze woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft. Het energielabel is C. De woning wordt aangeboden via meerdere kanalen, waaronder Claassen & Partners Makelaars B.V.
Een buurt met veel voorzieningen
Met ruim 9.400 inwoners is Bezuidenhout-Oost een levendige buurt. Veel bewoners wonen er alleen, en de meeste zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Ekoplaza, Hoogvliet of Albert Heijn, allemaal op een steenworp afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op ruim een kilometer, en de apotheek Theresia zit om de hoek. De bushaltes Laan van Nieuw Oost-Indie (lijn 43 en 44) en Theresiastraat (lijn 23) zijn dichtbij. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder veel voorzieningen. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Claassen & Partners Makelaars B.V. en Expat & Real Estate B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gerard Reijnststraat 38, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 475.000 euro. In de buurt Bezuidenhout-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 439.130 euro en de mediaan op 415.000 euro. De prijs per vierkante meter is 6.690 euro, terwijl het buurtgemiddelde 5.489 euro per vierkante meter is. De woning is dus aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 71 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter vermeldt. Het bouwjaar is 1906 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1906, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 94% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Ekoplaza, Hoogvliet en Albert Heijn, allemaal binnen 220 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 1,2 kilometer, en de apotheek Theresia zit op 260 meter. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, zoals Laan van Nieuw Oost-Indie met lijn 43 en 44.
Hoe is de buurt Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost heeft ruim 9.400 inwoners, waarvan 44% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander noemt het "Amazing neighbourhood".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een label C is gemiddeld, dus je kunt redelijke stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Laan van Nieuw Oost-Indie (lijn 43 en 44) op 149 meter, Theresiastraat (lijn 23) op 186 meter en Spaarwaterstraat (lijn 24) op 204 meter. Het treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op ongeveer 1 kilometer afstand.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Ervaringen van Bezuidenhout-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Love it, its quiet 
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €439.130 | €415.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.489 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.273 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Bezuidenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Love it, its quiet 
Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt
Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.
Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.867 | €460.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.401 | – |
| Huurprijs | €2.163 p/m | €1.957 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.969 | €494.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.254 | – |
| Huurprijs | €2.326 p/m | €2.215 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Gerard Reijnststraat 38, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
