Johannes Camphuijsstraat 137
Bezuidenhout-Oost, Den Haag
Bekijk buurtEen appartement in Bezuidenhout-Oost
Dit appartement uit 1914 ligt in Bezuidenhout-Oost, een buurt in Den Haag die bekend staat om zijn vooroorlogse bebouwing. Met een vraagprijs van € 485.000 zit deze woning boven het gemiddelde van de appartementen in Den Haag, waar de gemiddelde prijs rond de € 439.000 ligt. De prijs per vierkante meter is met € 5.511 ook iets hoger dan het buurtgemiddelde van € 5.489. Het is een marktconforme prijs voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 77 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. De woning heeft een achtertuin van 34 m² en is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De buurt Bezuidenhout-Oost
Met ruim 9.400 inwoners is Bezuidenhout-Oost een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen (51% van de huishoudens). Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen noemt het "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander zegt: "Love it, its quiet." De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is zeer stedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet op 229 meter of SPAR op 232 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op ruim een kilometer, en de apotheek Theresia zit om de hoek op 285 meter. De tramhalte Oostinje met lijn 2 en 6 ligt op 128 meter, en treinstation Den Haag Laan v NOI is op 670 meter lopen. De gemeente Den Haag heeft verder volop voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw van vóór 1970 is. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar neemt in 2050 toe tot verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Wekker Makelaardij Voorburg op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Johannes Camphuijsstraat 137, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 485.000. In de buurt Bezuidenhout-Oost ligt de gemiddelde vraagprijs op € 439.130 en de mediaan op € 415.000. De prijs per vierkante meter is € 5.511, iets boven het buurtgemiddelde van € 5.489. De woning is daarmee aan de bovenkant van het marktgemiddelde geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 77 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. Daarnaast is er een achtertuin van 34 m² en een inhoud van 330 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB en vliegverkeer 20 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op dit specifieke adres.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit komt doordat het gebouw uit 1914 stamt, dus van vóór 1970. In dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (229 m), SPAR (232 m) en Albert Heijn (291 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Happy Living Academy op 1.042 m en apotheek Theresia op 285 m. Voor het OV zijn er tramhaltes Oostinje (lijn 2 en 6) op 128 m en Stuyvesantplein (lijn 6 en N1) op 200 m. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 670 m.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven gemiddeld een 7,63. Een bewoner zegt: "Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij." Een ander noemt het "Amazing neighbourhood" en "Love it, its quiet." Er zijn 5 beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De woning heeft dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie. Het label is een indicatie van de energieprestatie, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 34 m². Verder is er geen balkon of dakterras vermeld. De woning ligt op de 1e woonlaag, dus de tuin is waarschijnlijk op de begane grond bereikbaar.
Ervaringen van Bezuidenhout-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Love it, its quiet 
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €438.700 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.472 | – |
| Huurprijs | €2.282 p/m | €2.195 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Bezuidenhout
Zo ervaren bewoners hun wijk
Love it, its quiet 
Mijn portiek is een gezellig portiek Ik zou willen dat het heel die straat zo was !! !! Ik zou willen dat er meer gelet op de vuilnisbakken die gooien maar hun troep bij de vuilnisbakken Ik niet en de buren ook niet Maar de rest wel Onse buren gaan altijd de gemeente bellen voor groot vuil Ik zou willen dat er het meeste aan gedaan wordt
Fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij.
Kalme en rustige omgeving, zonder incidenten of gedoe
Goede buurt
Statistieken van Bezuidenhout
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €495.106 | €466.445 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.371 | – |
| Huurprijs | €2.100 p/m | €1.943 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Den Haag
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Statistieken van Den Haag
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €561.700 | €489.831 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.235 | – |
| Huurprijs | €2.303 p/m | €2.193 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Johannes Camphuijsstraat 137, 'S-Gravenhage
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
