Rustig wonen in Grou
Dit appartement aan De Vlet in Grou voelt als een fijne plek om tot rust te komen. Het is een huurwoning van 70 m² met energielabel C, gebouwd in 1972. De laatst bekende prijs van €945 per maand was marktconform voor een appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 31 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Grou
Grou is een dorp met een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner zegt: 'Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.' De buurt heeft veel eengezinswoningen en een rustig karakter. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. De buurt Grou is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 791.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl of Jumbo, beide om de hoek. Ook de Poiesz is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisschool De Twa Fisken of CBS Nijdjip, beide op loopafstand. De gemeente Leeuwarden heeft verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een treinstation op ruim een kilometer.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fryslân Homes op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Vlet 80-1, Grou
Was €945 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met €945 per maand zat je precies op de mediaanprijs voor huurwoningen in Grou. Het gemiddelde lag op €932, en de prijzen variëren van €600 tot €1250. Voor 70 m² kwam dat neer op €13,50 per m², wat overeenkomt met het buurtgemiddelde. De prijs was dus marktconform.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten.
Wat is de sfeer in de buurt Grou?
Grou is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: 'Ik woon er al 55 jaar dus dat zegt genoeg.' De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, en er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. Het is niet heel stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 791.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Lidl ligt op 753 meter, de Jumbo op 778 meter en de Poiesz op 872 meter. Dat is allemaal binnen tien minuten lopen. Voor grotere boodschappen kun je ook verder weg, maar voor dagelijkse boodschappen heb je genoeg keuze om de hoek.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Er zijn twee basisscholen op ongeveer 700 meter afstand: Openbare Basisschool De Twa Fisken en CBS Nijdjip. Ook is er voortgezet onderwijs op 666 meter, bij Sevenwolden Grou. Dat betekent dat kinderen tot hun middelbare schooltijd dichtbij naar school kunnen, zonder lange reistijden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of te voet. Verder is er een busverbinding in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Voor reizen naar Leeuwarden of andere steden is het station een handige optie.
Zijn er voorzieningen zoals een huisarts of park in de buurt?
Ja, de huisartsenpraktijk ligt op 700 meter en er is een park of plantsoen op 500 meter. Ook zijn er restaurants op 500 meter en een bibliotheek op 1,3 kilometer. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar, vaak binnen tien minuten lopen.
