Een nieuw appartement aan de bosrand
Dit nieuwbouwappartement aan de Wasserij 4 ligt in de rustige buurt Onder de Bomen, vlak bij het groen. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, maar het is een gloednieuwe portiekflat op de eerste woonlaag. Met een vraagprijs van 515.000 euro is de prijs scherp te noemen voor een woning in deze staat. Ter vergelijking: appartementen in Renkum worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 107 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 109 vierkante meter aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft vloerverwarming door het hele huis. De ligging aan de bosrand en in een bosrijke omgeving wordt door de makelaar benadrukt.
Leven in Onder de Bomen
Met bijna 2.000 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen zegt: "Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". Een ander noemt het "Prima buurt". Het aantal misdrijven ligt op 31 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. De buurt Onder de Bomen heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 545 meter, de PLUS op 969 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Prinses Beatrixschool ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Van der Poorte en Apotheek Renkum zitten beide op 643 meter. Buslijn 103 en 803 stoppen op 110 meter bij halte Bokkedijk. Het treinstation Zetten-Andelst ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Renkum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van industrie 49 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 't Mauritshuis Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Wasserij 4, Renkum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 515.000 euro. Dat komt neer op 4.813 euro per vierkante meter, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven oppervlakte van 107 vierkante meter. De woning is een nieuwbouwappartement, dus er is geen bouwjaar vermeld in de advertentie.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een woonoppervlak van 107 vierkante meter volgens de makelaar. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas en heeft vloerverwarming door het hele huis.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van industrie is 49 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 545 meter en PLUS op 969 meter. Basisschool Prinses Beatrixschool ligt op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Van der Poorte en Apotheek Renkum zitten beide op 643 meter. Bushalte Bokkedijk met lijn 103 en 803 is op 110 meter.
Hoe is de buurt Onder de Bomen?
De buurt heeft bijna 2.000 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner zegt: "Rustige groene buurt met vriendelijke bewoners". Het aantal misdrijven is 31 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor is die informatie niet beschikbaar. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld.
