Denemarkenstraat 140
Europakwartier West-Noord, Almere
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Almere
Dit appartement aan de Denemarkenstraat 140 ligt in het Europakwartier W.-Noord, een buurt die onderdeel is van Almere. Met een vraagprijs van €325.000 zit je hier scherp geprijsd, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Almere. Het is een woning uit 2017 met energielabel A, dus een zuinig label.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom, dus je wordt eigenaar van de grond en de opstal. De oppervlakte is 49 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar.
Een rustige buurt met veel jonge mensen
Met ruim 2.500 inwoners is dit een buurt waar de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". Het is een buurt Europakwartier W.-Noord waar relatief veel eenpersoonshuishoudens wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn op 500 meter, en ook PLUS is binnen een kilometer te vinden. Basisschool De Droomspiegel ligt op 444 meter, en het Arte College voor voortgezet onderwijs op 541 meter. De huisartsenpraktijk Medi-Mere Poort zit op 647 meter, en apotheek Vizier op 534 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 202 meter bij halte Europakwartier West. Treinstation Almere Poort ligt op 852 meter.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €323.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 1% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €196.000 naar €323.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Denemarkenstraat 140, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €325.000 ligt 1% boven de WOZ-waarde van €323.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 65% gestegen, van €196.000 naar €323.000.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 2e verdieping en heeft een balkon. De woning is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via stadsverwarming. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 32 dB en vliegverkeer 44 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dat als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 513 meter zit een Albert Heijn, en op 650 meter nog een. PLUS ligt op 1,1 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 202 meter zit bushalte Europakwartier West met lijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 852 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar per OV.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €469.182, en de mediaan is €470.000. Deze woning ligt met €325.000 dus 31% onder het buurtgemiddelde. Het woonoppervlak is wel kleiner dan gemiddeld.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan 22 woningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €275.000 tot €639.000. Het gemiddelde woonoppervlak is 100 m², terwijl dit appartement 49 m² heeft.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", een ander: "Goede nette buurt". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
