Een appartement in een rustige, groene buurt
Dit appartement aan de Hongarijehof 26 ligt in Europakwartier W.-Zuid, een buurt in Almere waar het rustig wonen is. Met ruim duizend inwoners en veel groen in de omgeving is het hier prettig vertoeven. De woning uit 2009 heeft een energielabel A en is te koop voor 335.000 euro. De vraagprijs is marktconform voor deze buurt. Wie zoekt naar appartementen in Almere vindt hier een interessant aanbod.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2009 en het energielabel is A, wat duidt op een zuinig label. Meer specifieke kenmerken van de woning worden in de advertentie niet genoemd.
Europakwartier W.-Zuid
Deze buurt kenmerkt zich door een stabiele groep bewoners die onderling goed contact hebben. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, gebaseerd op 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "Goede nette buurt". De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt Europakwartier W.-Zuid heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op 82 meter afstand, om de hoek dus. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 300 meter en voortgezet onderwijs op 300 meter, waaronder Arte College op 111 meter. De huisarts zit op 311 meter en de apotheek op 202 meter. Het treinstation Almere Poort ligt op 273 meter, en bushaltes met lijnen 24, 34, M4, 329 en N22 zijn ook dichtbij. De gemeente Almere biedt hiermee een complete omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, maar spoorweglawaai is 61 dB Lden, boven de norm. Vliegverkeer zit op 44 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu gemiddeld maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilona Wolthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hongarijehof 26, Almere
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 335.000 euro. Deze prijs is marktconform voor de buurt Europakwartier W.-Zuid. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie, wat neerkomt op 3.764 euro per vierkante meter. De woning is gebouwd in 2009 en heeft energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 61 dB Lden, boven de norm. Vliegverkeer zit op 44 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn ligt op 82 meter afstand, dus om de hoek. Basisonderwijs en voortgezet onderwijs zijn beide op 300 meter, met Arte College op 111 meter. De huisarts zit op 311 meter en de apotheek op 202 meter. Het treinstation Almere Poort ligt op 273 meter, en er zijn bushaltes met lijnen 24, 34, M4, 329 en N22 in de buurt.
Hoe is de buurt Europakwartier W.-Zuid?
De buurt heeft ruim duizend inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand" en noemt de rustige omgeving met veel groen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte of installaties wordt niets gezegd. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
