Dennenweg 8D
Duinlustpark, Bloemendaal
BuurtEen herenhuis met dakterras in Duinlustpark
Dit appartement aan de Dennenweg 8D in Bloemendaal is een bijzondere verschijning: een herenhuis in een appartementencomplex, met een dakterras en een achtertuin op het zuidwesten. Met een vraagprijs van 1.599.500 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de appartementen in Bloemendaal die nu te koop staan.
Ruimte en indeling
De makelaar omschrijft dit als een tussenwoning met zeven kamers, waarvan zes slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De woning heeft één badkamer en een inhoud van 795 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 vierkante meter, terwijl de makelaar 219 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een achtertuin op het zuidwesten, een dakterras en een parkeerkelder met parkeerplaats. Het is volle eigendom, met elektrische verwarming, vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Leven in Duinlustpark
Met ruim duizend inwoners is Duinlustpark een kleinschalige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "Rustig en netjes. Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen." De buurt Duinlustpark ligt op loopafstand van een park of plantsoen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op zevenhonderd meter of de Albert Heijn op bijna een kilometer. Basisschool St. Theresia zit op vijftig meter, en het Mendelcollege voor voortgezet onderwijs op 770 meter. De huisarts zit om de hoek, op 161 meter, en de apotheek op 933 meter. Buslijn 481 stopt op driehonderd meter bij de Kennemergaard, en treinstation Santpoort Zuid ligt op 962 meter. De gemeente Bloemendaal biedt daarmee een complete infrastructuur.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoorweglawaai en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofzicht Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dennenweg 8D, Bloemendaal
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is dat marktconform?
De vraagprijs is 1.599.500 euro. De prijs per vierkante meter is 7.304 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 219 vierkante meter. Of dit marktconform is, hangt af van de vergelijking met andere woningen in de buurt. De prijs ligt aan de hoge kant, mede door de grote oppervlakte die de makelaar opgeeft. De BAG-registratie noemt echter een woonoppervlakte van 90 vierkante meter, wat een groot verschil is.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een herenhuis, tussenwoning, met zeven kamers waarvan zes slaapkamers, één badkamer en drie woonlagen. De inhoud is 795 kubieke meter. Er is een achtertuin op het zuidwesten, een dakterras en een parkeerkelder met parkeerplaats. De woning heeft elektrische verwarming, vloerverwarming, een warmte terugwininstallatie en een warmtepomp. Het is volle eigendom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans is op funderingsproblemen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 712 meter en de Albert Heijn op 971 meter. Basisschool St. Theresia ligt op 45 meter, en het Mendelcollege voor voortgezet onderwijs op 770 meter. De huisarts zit op 161 meter en de apotheek op 933 meter. Buslijn 481 stopt op 303 meter bij de Kennemergaard. Treinstation Santpoort Zuid ligt op 962 meter.
Hoe is de buurt Duinlustpark om in te wonen?
Duinlustpark heeft ruim duizend inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bloemendaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 9,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "Rustig en netjes. Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen."
