Appartement te koop: Kastanjelaan 32, Bloemendaal
KopenBloemendaalAppartementenKastanjelaan 32

Kastanjelaan 32

Bloemendaal, Bloemendaal

€ 1.395.000
Buurt Bloemendaal, BloemendaalBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 158m²
158m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 388m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een statig appartement aan de Kastanjelaan

Dit appartement uit 1935 aan de Kastanjelaan in Bloemendaal ademt karakter en ruimte. Met 158 m² woonoppervlak is er volop plek voor een gezin of wie graag royale kamers heeft. De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan grote appartementen in deze gewilde gemeente. Bekijk ook de andere appartementen in Bloemendaal.

Bloemendaal: groen, rustig en gewaardeerd

Bloemendaal is een buurt waar bewoners erg tevreden zijn. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 9,44. Een bewoner zegt: "Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert het bos om in te spelen. De buurt telt zo'n 4.000 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een groene, rustige omgeving met een matige stedelijkheid. Lees meer over de gemeente Bloemendaal.

Het dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Coop en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Openbare Basisschool Bornwaterschool of de Rooms Katholieke Basisschool St Joseph, beide op een paar minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is De Hartenlust dichtbij, en het Spaarne College is ook goed bereikbaar.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JOUW HUISMAKELAAR voorheen Danielle Smit SBGROEP.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026
Datum ontdekt30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.395.000
Prijs per m²€ 8.829

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte155 m²
ObjectoppervlakteKadaster158 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1935

Ligging

BuurtBloemendaal
GemeenteBloemendaal

Veelgestelde vragen

Over Kastanjelaan 32, Bloemendaal

Is €1.395.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €1.395.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Bloemendaal, maar de woning is met 158 m² ook bovengemiddeld groot. In de buurt worden vergelijkbare woningen zelden aangeboden, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel E betekent wel dat je hogere stookkosten kunt verwachten.

Hoe is de buurt om in te wonen?

Bloemendaal wordt door bewoners zeer gewaardeerd, met een gemiddelde score van 9,44. Ze noemen het fantastisch en gezellig, met een lekker bos om in te spelen. De buurt is groen en rustig, met veel gezinnen en ouderen. Het is matig stedelijk, dus je hebt voorzieningen binnen handbereik zonder de drukte van de stad.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw. Je kunt hogere energiekosten verwachten, maar het biedt ook kansen om te verduurzamen met bijvoorbeeld isolatie of zonnepanelen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Openbare Basisschool Bornwaterschool en de Rooms Katholieke Basisschool St Joseph liggen beide op ongeveer 150 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Hartenlust op 270 meter en het Spaarne College op 650 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 0,9 km afstand, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

Wat voor onderhoud vraagt een appartement uit 1935?

Een woning uit 1935 kan karakteristieke details hebben, maar vraagt ook onderhoud aan bijvoorbeeld leidingen, kozijnen en dak. Het energielabel E kan duiden op verouderde isolatie.

Aangeboden door
JOUW HUISMAKELAAR voorheen Danielle Smit SBGROEP
Bekijk aanbod
Deze woning melden
9.3
Bewoners geven Bloemendaal een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bloemendaal

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
10
Erik
Gezin · 2-onder-1-kap
Bloemendaal
07-05-2026
Geluk!

Genieten, gewoon fantastisch om hier te mogen wonen.

8.9
Bob de Vries
Gezin · twee-onder-een-kap
Bloemendaal
30-01-2024
gezellig

Fijne buurt. Ik woon hier al jaren met mijn vrouw Els en hondje Rambo. Lekker bos ook om in te spelen! Wel duur.

9.0
Martijn van D
Veen en Duin16-08-2023
Rustig en netjes.

Ik vind het een fijne buurt om te wonen. Het is er mooi, rustig en groen.

Statistieken van Bloemendaal

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
71515-25
85025-45
2,0k45-65
2,1k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen29%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-426%
HBO-WO55%
Herkomst
Nederland75%
Europa11%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €1.452.645€781.258
Koop per m² €7.347
Huurprijs €2.200 p/m€2.200 p/m
Huur per m² €27 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²12%
90-119 m²17%
120-159 m²16%
160 m² en meer54%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194547%
1945-197019%
1970-19903%
1990-201019%
Na 201013%
Energielabels
A+5%
A23%
B10%
C14%
D11%
E9%
F19%
G9%

Locatie en voorzieningen

Kastanjelaan 32, Bloemendaal

Albert Heijn
Bloemendaalseweg 70
388m
Coop
Stuyvesantplein 11-12
729m
Dekamarkt
Mr. Cornelisstraat 52-56
906m
Albert Heijn
Santpoorterstraat 41
1031m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
1355m
Albert Heijn
Spoorwegstraat 1 3
1513m
Albert Heijn
Soendaplein 18
1634m
Dekamarkt
Rijksstraatweg 40-42
1683m
AH to go
Kennemerplein 14
1890m
Dekamarkt
Blekersveld 25
2004m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Spoorwegen peiljaar 202337 dB
Vliegverkeer peiljaar 202239 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1935
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied95,0%
Risicopanden paalrot in de buurt2,1%
Risicopanden paalrot in 20502,0%
Risicopanden verzakking in 20502,4%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving30 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt74,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKastanjelaan 32, Bloemendaal
Bekijk