Deurningerstraat 135-13
Walhof-Roessingh, Enschede
BuurtEen ruim appartement in Enschede-Noord
Dit appartement aan de Deurningerstraat ligt in een rustige, groene hoek van Enschede-Noord. Met 90 vierkante meter woonruimte verdeeld over meerdere kamers, is er genoeg plek voor een gezin of stel. De woning uit 2001 is onderdeel van een corporatiecomplex en wordt verhuurd voor 803 euro per maand. Deze advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Vergeleken met het gemiddelde van 840 euro in de buurt was dit een scherpe prijs. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Enschede. Deze woning staat sinds 7 september 2026 niet meer online.
De buurt Walhof-Roessingh
Walhof-Roessingh is een buurt waar veel eengezinswoningen staan, maar ook dit appartement past er prima in. De buurt Walhof-Roessingh telt zo'n 2.500 inwoners, met veel huishoudens zonder kinderen en een flink aantal eenpersoonshuishoudens. Een bewoner omschrijft het als "een nette buurt" maar merkt op dat het "mag wel wat frisser worden" en dat er "veel hondenpoep" ligt. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 7,75. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en de sfeer is overwegend rustig.
Leven in de straat
De Deurningerstraat ligt vlak bij dagelijkse voorzieningen. Een Aldi vind je naast de deur, en een Lidl om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Ook scholen zijn dichtbij: de Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School ligt twee straten verder, en de Openbare Basisschool Roombeek op loopafstand. De gemeente Enschede heeft verder voldoende opties voor onderwijs en winkels in de omgeving. Het park of plantsoen ligt om de hoek.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden. De makelaar had de woning gepubliceerd met een volledig adres, maar zonder energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Deurningerstraat 135-13, Enschede
Was 803 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 90 vierkante meter woonruimte en een bouwjaar van 2001 is 803 euro per maand aan de scherpe kant. Het gemiddelde in de buurt ligt op 840 euro voor vergelijkbare huurwoningen. De prijs was dus lager dan wat je gemiddeld in Walhof-Roessingh betaalde, terwijl de oppervlakte ruim was. Het is een corporatiewoning, wat vaak een iets lagere huur betekent dan bij particuliere verhuur.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, het kan ook met de verwarmingsinstallatie te maken hebben.
Hoe is de buurt Walhof-Roessingh om in te wonen?
Walhof-Roessingh is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van koop en huur. Een bewoner geeft de buurt een 7,75 en noemt het "een nette buurt", maar merkt ook op dat er "veel hondenpoep" ligt en dat een paar mensen "ruzie zoeken". Het is dus overwegend prettig wonen, met wat kanttekeningen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en huishoudens zonder kinderen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, dagelijkse boodschappen kun je dichtbij doen. Een Aldi ligt op 181 meter, een Lidl op 269 meter en een Jumbo op 415 meter. Voor scholen hoef je ook niet ver: de Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School ligt op 504 meter en de Openbare Basisschool Roombeek op 582 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zitten op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer een kwartier lopen. Ook de bibliotheek ligt op 1,1 kilometer. Het park of plantsoen ligt op 200 meter, dus groen is dichtbij. De omgevingsadressendichtheid is 2398, wat betekent dat het een sterk stedelijke omgeving is met veel voorzieningen in de buurt.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, dit appartement wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat stond in de advertentie vermeld. Corporatiewoningen hebben vaak een lagere huur dan vergelijkbare woningen op de vrije markt. De huur van 803 euro per maand ligt ook onder het gemiddelde van 840 euro in de buurt. Het is wel de enige huurwoning die op dit moment in de buurt beschikbaar is.
