Diepenbrockstraat 13

De woning aan Diepenbrockstraat 13 in Vlaardingen heeft energielabel G.

De vraagprijs van €290.000 ligt iets onder het gemiddelde van €293.346 in de buurt, maar boven de mediaan van €250.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €3.491, wat voor een appartement van 96 m² neerkomt op €3.021 per m². Dat is relatief gunstig, al is energielabel G een aandachtspunt voor de maandlasten.

Energielabel G is het laagste label en wijst op een slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is goed om te weten dat de woning uit 1932 stamt en mogelijk nog enkel glas heeft.

Het is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De bevolking is divers: veel jonge huishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een actief straatbeeld, maar ook een bovengemiddeld aantal misdrijven (325 per jaar).

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Van Kampen en KC Het Visnet liggen beide op ongeveer 260 meter, dus op een paar minuten lopen. Ook IKC Erasmus en IKC 't Palet zijn binnen tien minuten te bereiken. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Vlaardingen, op ongeveer 2 kilometer afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het station en andere delen van de regio.

In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 26 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Er zijn momenteel 13 koopwoningen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.