Parallelweg 124D
Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
BuurtEen ruim appartement met vijf slaapkamers
Aan de Parallelweg in Vlaardingen staat dit appartement uit 1950 te koop voor €265.000. Met zes kamers verdeeld over twee woonlagen is dit een flinke woning, en de ligging in een woonwijk met vrij uitzicht geeft het een open gevoel. De vraagprijs ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €346.266, wat dit tot scherp geprijsd maakt in vergelijking met andere appartementen in Vlaardingen.
Zes kamers, twee woonlagen
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en heeft een inhoud van 285 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 113 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 112 vierkante meter. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Volgens de makelaar is de ligging omschreven als in een woonwijk, open gebied met vrij uitzicht.
Vettenoordse Polder Oost
Met 5.450 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", en een ander zegt: "Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk." De buurt Vettenoordse Polder Oost heeft relatief veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Hoogvliet op 419 meter of Albert Heijn op 804 meter. Basisschool KC Het Visnet zit op 311 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Verstappen op 635 meter. Apotheek Walrave vind je op 917 meter. Met de metro op 338 meter (lijn B) en bushaltes op 806 meter (lijnen 2, 56, 126, 156) is het openbaar vervoer dichtbij. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder UwMakelaar op Pararius. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor dit gegeven ontbreekt in de verkoopinformatie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Parallelweg 124D, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €265.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €346.266. Per vierkante meter komt dat neer op €2.345, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €3.820 is. Het is daarmee een scherpe prijs in vergelijking met het aanbod in Vettenoordse Polder Oost.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 285 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 113 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 112 vierkante meter aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata van onder meer KCAF en de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1950, en in dit postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (419 meter) en Albert Heijn (804 meter). Basisschool KC Het Visnet zit op 311 meter, en de huisarts is Huisartsenpraktijk Verstappen op 635 meter. Apotheek Walrave ligt op 917 meter. Met de metrohalte op 338 meter en bushaltes op 806 meter is het OV goed bereikbaar.
Hoe is de buurt Vettenoordse Polder Oost?
De buurt heeft 5.450 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", en een ander zegt dat alles goed bereikbaar is.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen officiële energieclassificatie bekend is voor deze woning. Het bouwjaar is 1950, maar daar is geen label aan te koppelen zonder officiële registratie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit op 37 dB Lden en industrie op 45 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn indicaties, geen metingen ter plaatse.
