Messchaertplein 23
Vettenoordse Polder Oost, Vlaardingen
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Vlaardingen
Dit appartement aan het Messchaertplein combineert een bouwjaar van 1937 met een energielabel A, een zeldzame combinatie die aangeeft dat er flink is geïnvesteerd in verduurzaming. Met 89 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €275.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €342.987, wat het een scherpe optie maakt in deze markt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Vlaardingen.
Vettenoordse Polder Oost: een levendige stadswijk
De buurt Vettenoordse Polder Oost is een van de dichtstbevolkte delen van Vlaardingen, met ruim 5400 inwoners op een klein oppervlak. De bevolking is relatief jong: bijna 36% is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1275), maar ook 845 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een stedelijk karakter, de omgevingsadressendichtheid is hoog (3504 adressen per km²). Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische wijk.
Dagelijkse voorzieningen om de hoek
Het dagelijks leven is hier gemakkelijk. Op loopafstand vind je supermarkten als Hoogvliet (twee straten verder) en Albert Heijn (vijf minuten lopen). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het Visnet (naast de deur) en IKC Van Kampen (om de hoek). Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Vlaardingen biedt daarnaast ruime stedelijke voorzieningen.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Messchaertplein 23, Vlaardingen
Is €275.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt ongeveer 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€342.987). Dat maakt het een scherpe prijs, zeker gezien het energielabel A en de ruime 89 m². De mediaanprijs in de buurt is €289.500, dus dit appartement zit daar nog onder.
Wat zegt energielabel A over de woning?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1937?
Het bouwjaar is 1937, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel A suggereert dat er in ieder geval flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties, maar voor specifieke details kun je het beste de makelaar raadplegen.
Hoe is de buurt Vettenoordse Polder Oost?
Het is een dichtbevolkte, stedelijke wijk met veel jonge bewoners en een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder KC Het Visnet (269 m) en IKC Van Kampen (338 m). Ook IKC Erasmus en IKC De Bavinck zijn op ongeveer 10 minuten lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Vettenoordse Polder Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €342.987 | €289.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Last van het afval en de drugsgebruikers in de omgeving ik ben dan wel een redelijk groot gebouwde man dus ik voel me zeker niet onveilig maar vele buren zeker wel en ik mis de bomen en natuur die er vroeger nog wel was
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €355.860 | €321.196 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.698 | – |
| Huurprijs | €2.010 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Vlaardingen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Statistieken van Vlaardingen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.255 | €323.727 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.833 | – |
| Huurprijs | €1.710 p/m | €1.791 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Messchaertplein 23, Vlaardingen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
