Diephuisstraat 7B
Professorenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Professorenbuurt
Dit appartement aan de Diephuisstraat 7B in Groningen ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 70 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel D is het een woning met potentie. De vraagprijs van €200.000 is scherp geprijsd, want dat ligt 21% onder het gemiddelde van andere appartementen in Groningen.
De buurt Professorenbuurt
De Professorenbuurt is een levendige wijk in Oud-Noord, waar studenten, gezinnen en ouderen samenleven. Op basis van dertien beoordelingen krijgt de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Hele mooie buurt in Groningen. Heel veel faciliteiten zoals verschillende scholen, sportschool, speeltuinen en genoeg supermarkten." Een ander noemt het "een jeugdige buurt, vriendelijke mensen die rekening met elkaar houden." De buurt Professorenbuurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Het leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl om de hoek of de Albert Heijn twee straten verder. Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen als St. Franciscus en De Kleine Wereld, beide op een paar minuten lopen. Het Noorderplantsoen is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouten + van der Griezen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Diephuisstraat 7B, Groningen
Is €200.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €200.000 ligt onder het gemiddelde in de buurt. In de Professorenbuurt is de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen €252.130, en de mediaan €229.000. Dit appartement is dus relatief scherp geprijsd, mede door het energielabel D en het bouwjaar 1934.
Hoe is de sfeer in de Professorenbuurt?
De buurt wordt omschreven als levendig en gemêleerd, met veel studenten, gezinnen en ouderen. Bewoners waarderen de vele voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en parkjes. Wel wordt af en toe melding gemaakt van zwerfafval en een tekort aan fietsplekken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 41,9% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (212 m), Albert Heijn (418 m) en Jumbo (874 m). Ook zijn er basisscholen zoals St. Franciscus (428 m) en De Kleine Wereld (458 m).
Hoe veilig is de Professorenbuurt?
De buurt wordt over het algemeen als veilig ervaren. In de CBS-data over 2023 staan 464 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat relatief hoog is voor een wijk met 6540 inwoners. Bewoners noemen het echter een veilige buurt.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs in de buurt?
In de afgelopen periode zijn 69 woningen verkocht in de Professorenbuurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €303.920. De gemiddelde vraagprijs ligt lager, op €252.130. Dit appartement is met €200.000 dus aan de onderkant van de markt.
