Dijkje 2A
Centrum Barneveld, Barneveld
BuurtEen ruim appartement op de tweede verdieping
Dit appartement aan het Dijkje 2A ligt in het centrum van Barneveld, een buurt waar je zo de gezelligheid van de winkels en het station in stapt. Met 148 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink appartement, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van €569.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met andere appartementen in Barneveld.
De woning zelf
Het appartement uit 1900 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een inhoud van 570 kubieke meter. Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar gaat het om een appartement op één woonlaag.
Centrum Barneveld
Met ruim 1.700 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een levendige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". Het aantal misdrijven ligt op 270 per jaar, een cijfer dat je zelf kunt duiden. De buurt Centrum Barneveld heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het er redelijk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de PLUS op 270 meter of de Jumbo op 292 meter, allebei om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Jenaplanschool Antonius op 279 meter, en de huisartsenpraktijk Asklepios zit op 211 meter. De apotheek vind je op 219 meter. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 311 meter, en de dichtstbijzijnde bushalte is Station Barneveld Centrum op 208 meter, met lijnen 104, 105, 114, 509, 511, 610, 657, 687 en 809. De gemeente Barneveld heeft verder een ziekenhuis op 13,7 kilometer in Ede.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €369.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 54% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 6% gestegen, van €347.000 naar €369.000. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 31 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkje 2A, Barneveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €369.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €569.000 ligt 54% boven die WOZ-waarde. Dat betekent dat de vraagprijs aanzienlijk hoger is dan de gemeentelijke taxatie. De WOZ-waarde is echter geen actuele marktwaarde, maar een officiële taxatie op een peildatum.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft een woonoppervlak van 148 vierkante meter. De inhoud is 570 kubieke meter. Volgens de makelaar gaat het om een appartement op één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is gebouwd in 1900, maar het label is een actuele beoordeling.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en het bouwjaar is vóór 1970, namelijk 1900. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het geeft een eerste beeld, maar zegt niets over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 270 meter en de Jumbo op 292 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Jenaplanschool Antonius is op 279 meter, en de huisartsenpraktijk Asklepios zit op 211 meter. De apotheek vind je op 219 meter. Het treinstation Barneveld Centrum ligt op 311 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt.
Hoe is de buurt Centrum Barneveld?
De buurt heeft ruim 1.700 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet." Het aantal misdrijven ligt op 270 per jaar.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 31 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse. Het geeft een beeld van de geluidsomgeving, maar zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf.
Wat is het risico op wateroverlast en overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd op dit adres, volgens de Klimaateffectatlas. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen garanties voor de specifieke woning.
Hoe groot is het appartement vergeleken met andere woningen in de buurt?
Het woonoppervlak is 148 vierkante meter, terwijl het gemiddelde in de buurt 96 vierkante meter is. Dat betekent dat dit appartement 54% groter is dan het buurtgemiddelde. De prijs per vierkante meter is €3.845, op basis van de makelaarsopgave.
Is er een tuin of buitenruimte bij dit appartement?
De makelaar vermeldt geen tuin, balkon of terras bij deze woning. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft geen buitenruimte volgens de opgegeven kenmerken. Mocht je buitenruimte belangrijk vinden, dan is dit appartement daar niet op ingericht.
