Buru 9
De Burgt, Barneveld
BuurtEen ruime tussenwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2018 staat in De Burgt, een buurt die grotendeels in de jaren negentig is gebouwd. Met zeven kamers en een woonoppervlakte van 145 vierkante meter volgens de makelaar is het een royale woning voor wie veel ruimte zoekt. De vraagprijs van 529.000 euro ligt iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Barneveld, maar de woning is relatief jong en dat zie je terug in de prijs.
Indeling en energie
De woning heeft zeven kamers, waarvan de verdeling niet in de advertentie staat. Het energielabel is A, een zuinig label, en de woning is in 2018 opgeleverd. De oppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (140 m²) en de opgave van de makelaar (145 m²); het perceel is in beide bronnen 154 m². Verder vermeldt de advertentie geen details over tuin, balkon of installaties.
De Burgt: een gezinsbuurt met groen
De Burgt telt ruim 5.000 inwoners, waarvan bijna zes op de tien huishoudens kinderen hebben. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en relatief weinig 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur", een ander noemt het "een mooie buurt met veel groen en veel beekjes". De buurt De Burgt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 280 meter, om de hoek dus, en de Aldi op ongeveer 850 meter. De Ds. J. Fraanjeschool De Burcht zit op 73 meter. Huisartsen de Burgt is op 700 meter, de apotheek op 866 meter. Bushalte Vellerselaan met lijnen 610 en 809 ligt op 345 meter, en treinstation Barneveld Zuid op 1,2 kilometer. De gemeente Barneveld biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 21 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wolfsgoed Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buru 9, Barneveld
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 529.000 euro ligt boven het gemiddelde van 522.846 euro voor koopwoningen in De Burgt. De mediaanprijs is 498.000 euro. Met 145 m² woonoppervlakte komt de prijs per m² op 3.648 euro, terwijl het buurtgemiddelde 4.150 euro per m² is. De woning is daarmee relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, maar de totale prijs is wel aan de hoge kant.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, volgens de makelaar. De verdeling van die kamers over de verdiepingen staat niet in de advertentie, dus het is niet duidelijk hoeveel slaapkamers er zijn. De woonoppervlakte is 145 m² volgens de makelaar en 140 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 154 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning. De woning is gebouwd in 2018, wat relatief recent is, maar ook dat zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Hoe is de buurt De Burgt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellige buur", een ander: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 280 meter, gevolgd door Aldi op 864 meter en nog een Jumbo op 978 meter. De Ds. J. Fraanjeschool De Burcht ligt op 73 meter, en Basisschool Prins Willem Alexander op 524 meter. Er zijn ook meerdere scholen voor speciaal onderwijs binnen een straal van 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld vanaf deze woning?
Bushalte Vellerselaan ligt op 345 meter en wordt bediend door lijnen 610 en 809. Treinstation Barneveld Zuid ligt op 1.272 meter, ongeveer een kwartier lopen.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer en spoor ligt onder de norm.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt alleen het aantal kamers en het woningtype. Informatie over tuin, balkon, garage, isolatie of verwarming staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van de staat van de woning. Die details zijn mogelijk op te vragen bij de makelaar, maar dat staat niet in de advertentie.
