Een ruim appartement in Den Hoorn
Dit appartement aan de Dijkshoornseweg 146G in Delft is een moderne huurwoning uit 2017 met energielabel A, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere huurappartementen in de buurt, al is het wel 28 procent kleiner dan het gemiddelde van 131 vierkante meter in deze omgeving. De huurprijs van 1550 euro per maand ligt daarmee aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van 2895 euro voor een gemiddelde oppervlakte van 131 vierkante meter. Het aanbod aan appartementen in Delft is beperkt, dus dit is een van de weinige opties op dit moment.
De buurt Den Hoorn
Den Hoorn is een dorpse buurt binnen Delft, waar het volgens de enige beoordeling op een gezellige en veilige plek is. Een bewoner zegt: "Een leuk gezellig dorp", en noemt dat alles wat je nodig hebt aanwezig is, van een voetbalveld tot een supermarkt en snackbar. De buurt telt zo'n 2885 inwoners, met opvallend veel gezinnen: 71 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2 personen. Het is daarmee een levendige buurt waar veel jonge kinderen wonen, een derde van de inwoners is jonger dan 15 jaar. De buurt Den Hoorn heeft een ruim aanbod aan voorzieningen, wat het praktisch maakt voor het dagelijks leven.
Leven in de straat
De Dijkshoornseweg ligt in een deel van Delft waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. De PLUS aan de Dijkshoornseweg is de dichtstbijzijnde supermarkt, op nog geen kilometer afstand, en er zijn meerdere andere opties binnen een straal van anderhalve kilometer. Voor kinderen zijn er twee basisscholen vrijwel naast de deur: de Gabriëlschool Harnaschpolder en de Schatkaart liggen beide op minder dan honderd meter. Ook een kinderdagverblijf is om de hoek, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Christelijk Lyceum Delft op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Delft biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor de rest van je dagelijkse routine.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van Leerdam Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkshoornseweg 146G, Delft
Is de huurprijs van 1550 euro redelijk voor dit appartement?
Met 94 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2017 is de prijs van 1550 euro per maand aan de hoge kant. Het buurtgemiddelde voor huurwoningen ligt op 2895 euro, maar dat is voor een gemiddelde oppervlakte van 131 vierkante meter. Dit appartement is 28 procent kleiner dan dat gemiddelde, dus de prijs per vierkante meter ligt relatief hoog. Het energielabel A betekent wel dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten, wat de totale maandlasten iets kan drukken.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het pand goed presteert op het gebied van energieverbruik. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Voor een appartement uit 2017 is dit label gebruikelijk en het draagt bij aan lagere maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Den Hoorn om in te wonen?
Den Hoorn wordt door bewoners omschreven als een gezellig en veilig dorp. Een bewoner noemt dat alles wat je nodig hebt aanwezig is, zoals een supermarkt, snackbar en voetbalveld, en dat er veel scholen zijn. De buurt telt veel gezinnen: 71 procent van de huishoudens heeft kinderen en de gemiddelde huishoudensgrootte is 3,2 personen. Het is daarmee een rustige, kindvriendelijke omgeving waar weinig afval ligt en de veiligheid goed is.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Dijkshoornseweg?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een PLUS op ongeveer 910 meter, en er is nog een PLUS op 990 meter. Daarnaast vind je een SPAR express op iets meer dan een kilometer en een Albert Heijn op 1271 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en er zijn in totaal 46 supermarkten binnen vijf kilometer.
Welke scholen liggen er dichtbij dit appartement?
Er zijn twee basisscholen vrijwel naast de deur: de Gabriëlschool Harnaschpolder op 82 meter en de Schatkaart op 92 meter. Ook een kinderdagverblijf ligt op 400 meter afstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Christelijk Lyceum Delft op ongeveer 1,2 kilometer, of de Laurentius Praktijkschool op 1,2 kilometer. Er zijn in totaal 57 scholen binnen vijf kilometer, dus er is genoeg keuze.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat betekent dat je voor een treinreis eerst een stuk moet fietsen of met de bus moet gaan. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel, maar de afstand is aanzienlijk. Voor wie regelmatig met de trein reist, is dit iets om rekening mee te houden, al biedt de buurt zelf voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
-(zh)-8ccac71c.webp)