Dorsvloer 104
De Trisken rondom, Smallingerland
Bekijk buurtRustig wonen in De Trisken
Dit appartement aan de Dorsvloer in Drachten ligt in een rustige, groene buurt waar je met een gerust hart kunt wonen. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken, ideaal om tot rust te komen. Met een vraagprijs van €198.000 is dit de goedkoopste van de 10 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 39% onder het buurtgemiddelde van €323.350. Het is een scherpe prijs voor een woning van 59 m², al is dat wel kleiner dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Smallingerland.
Buurt De Trisken rondom
De Trisken rondom is een kindvriendelijke buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Rustige, veilige en groene buurt. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is." Een ander noemt het een "leuke kindvriendelijke buurt" met voorzieningen en natuur op loopafstand. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,55. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (81%) en koopwoningen (59%). De buurt telt 2.370 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Lees meer over de buurt De Trisken rondom.
Leven in de straat
In de ochtend loop je zo naar basisschool De Linebeam, die om de hoek zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz, Jumbo of Lidl, alle drie op ruim een kilometer afstand. Ook kinderdagverblijven en speelplekken zijn dichtbij. De gemeente Smallingerland biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door Noorderlicht Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorsvloer 104, Drachten
Is €198.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €198.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €323.350 en is de laagste van de 10 koopwoningen die nu in De Trisken rondom te koop staan. Het appartement is met 59 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m². De prijs per vierkante meter is met €3.356 hoger dan het buurtgemiddelde van €2.708, wat logisch is voor een kleinere woning.
Hoe is de buurt De Trisken rondom om in te wonen?
De buurt wordt door bewoners beoordeeld met een 7,55 op basis van vier reviews. Ze noemen het rustig, veilig en groen, met veel natuur en voorzieningen op loopafstand. Het is kindvriendelijk en er wonen veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen uit de periode 1970-1990.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. In de buurt heeft 45,5% van de koopwoningen label C, en 27,3% label B.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, basisschool De Linebeam zit op 111 meter afstand, dus om de hoek. Ook Montessorischool De Plotter en andere scholen zijn op loopafstand. Voor boodschappen zijn Poiesz, Jumbo en Lidl alle drie op ruim een kilometer afstand, goed te doen met de fiets.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 19,7 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is vooral gericht op de auto en fiets. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de fiets of auto.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Maar elk huis is uniek.
Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in De Trisken rondom?
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de goedkoopste is. Het aanbod is beperkt, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te kijken.
Ervaringen van De Trisken rondom
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Af en toe gekke situaties maar bijna niet meer. Een gezellige buurt met veel natuur in de omgeving!
Er vinden zich vooral s'avonds onrustige situaties plaats. Veel harde muziek, veel geweld en voornamelijk de mensen zijn niet al te vriendelijk. Je hebt ook een andere kant van de trisken, (De Stal) waar het een stuk rustiger en veiliger is.
Statistieken van De Trisken rondom
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €323.350 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.708 | – |
Ervaringen van De Trisken
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Af en toe gekke situaties maar bijna niet meer. Een gezellige buurt met veel natuur in de omgeving!
Er vinden zich vooral s'avonds onrustige situaties plaats. Veel harde muziek, veel geweld en voornamelijk de mensen zijn niet al te vriendelijk. Je hebt ook een andere kant van de trisken, (De Stal) waar het een stuk rustiger en veiliger is.
Statistieken van De Trisken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €321.125 | €322.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.657 | – |
| Huurprijs | €1.550 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Smallingerland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.
Veilig en sociale controle.
Metelkaar
Oplettend en .behulpzaam
Aan de kant tegen Himsterhout ligt een rustige, veilige en groene buurt in de Trisken. De straten zijn vredig en omgeven door bomen en groenstroken. Het voelt als een plek waar je met een gerust hart kunt wonen, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en de natuur altijd dichtbij is. De combinatie van veiligheid, rust en groen maakt het een echte aanrader om te wonen. Het is een buurt waar het prettig toeven is, met genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten van een rustige leefomgeving. Bovendien zijn alle voorzieningen op loop- of fietsafstand te bereiken.
Kanker
Zelfstandig, ov is matig
Erg fijne buurt om te wonen. Voorzieningen en natuur zijn op loopafstand te bereiken.
Statistieken van Smallingerland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €367.664 | €350.859 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.937 | – |
| Huurprijs | €1.249 p/m | €1.249 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorsvloer 104, Drachten
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
